pollitika Neovisni, ali ne i neutralni

Današnji business.hr donosi članak pod naslovom Orco bez novca, odlazi iz Hrvatske kojim najavljuju vjerojatno prvu hrvatsku žrtvu svjetskog kraha tržišta nekretnina. Nažalost radi se o već toliko spominjanoj Orco Property Group za koju je sada svima jasno da nije bila najsretnije rješenje za strateško partnerstvo na Hvaru. Budući da je business.hr nedostupan on line onima koji nisu pretplatnici prenosim najzanimljivije dijelove teksta:
Orco Property Group, čini se, odustaje od ambicioznih planova u Hrvatskoj, a splitski je ured već zatvoren. Kako saznajemo, zagrebački će ured Orca raditi samo do kraja sezone, a desetak zaposlenika je već dobilo otkaze.
Od niza najavljivanih projekata, ostaje samo u Sunčanom Hvaru, i to zato što ga veže ugovor s hrvatskom Vladom, no kuloari bruje da će vjerojatno i to prvom prilikom prodati. Zbog nedostatka novca, pitanje je hoće li realizirati u ožujku potpisan ugovor o 100 milijuna eura vrijednom projektu javno-privatnog partnerstva turističkog kompleksa na Obonjanu. Te smo informacije dobili od dobro upućenih izvora bliskih Upravi, koji su inzistirali na anonimnosti.

Vrućine su pa nemam baš volje niti želje, a ima i drugih poslova, no kad je Sunčani Hvar u pitanju živnem. Evo ga opet na naslovnicama. Najprije mi prijatelj iz turističke agencije dostavi izvadak iz Briefing WebClipping kojeg možete skinuti i u pdf formatu . (Briefing web clipping su pretplata na isječke iz novina za poslovne ljude u Hrvatskoj ali i u svijetu - tek toliko da znate kako je slučaj Sunčani Hvar pažljivo praćen u stručnim turističkim krugovima).

Kako vidim da je to ustvari isječak iz Novine 24 sata, pođem na njihove stranice, i zaista i to u originalu možete naći pod zvučnim naslovom “Pred bankrotom: Sunčani Hvar gubi 497 milijuna kn? . Več sam sjeo da napišem za omiljenu Pollitiku, ali pogledam i druge novine. Pa tako Jutarnji list dodaje svoj dio (dne 06.08.) naslovom Od 11, uređena samo tri hotela Sunčanog Hvara” “. A onda i Slobodna Dalmacija od 07.08.2008. članak pod naslovom i podnaslovima KONTROVERZNI POTEZI UPRAVE ‘SUNČANOG HVARA’ - Uzbuna na škoju: hvarski hoteli pod hipotekom - Ne samo da su hoteli zalog za vraćanje kredita, nego se najavljuje i pretvaranje depandanse Dalmacije u apartmane, što je ogorčilo Pjerina Bebića.

Kaže Erste Bank, a prenosi business.hr - Erste Bank: Orco zbog novih projekata mora prodati pola milijarde eura vrijednu imovinu. I onda kad se sve to poveže s akvizicjom na Obonjanu - eto ti na što se svodi cijela priča. Došli su na Sunčani Hvar, ušli u navodni JPP, a stvarnu privatizaciju, navodno uložili do 600 mil kuna (iako se vjerojatno radi o nešto nižim ciframa s obzirom na netransparentno izvješćivanje Orco Grupe, koje tolerira i Vlada i burza, kako kod nas, tako i u Češkoj, no zbog čega dionica već dugo uporno tone), da bi dobili dionice koje vrijede bar dva do tri puta više i sada bez svojih novaca hoće istu stvar ponoviti na Obonjanu. No čijim novcima - našim, odnosno investitora u Hrvatskoj. Model je jednostavan - Sunčani Hvar kupi Obonjan, onda radiš dokapitalizaciju Sunčanog Hvara što dobro zvuči. Ti s tom lovom umjesto Hvara gradiš Obonjan i svi na prvi pogled sretni i zadovoljni. Još tim potezom dodatno zakompliciraš JPP da ga nitko ne može raspetljati i opće veselje...

Honoré de Balzac:
"Zakoni su paučina kroz koju prolaze velike muhe, a u koju se hvataju male."

Kolega CNN je svojevremeno u izvjesnim krugovima izazvao konsternaciju ovdje objavljujući tajni ugovor o JPP (Javno-privatnom partnerstvu) između države i izvjesnog ORCO-a. Unatoč činjenici da se radilo o javnom poslu države, i to s javnom imovinom, i unatoč obećanjima naših javnih osoba (potpredsjednik Vlade Damir Polančec), ovaj je javni ugovor do danas ostao formalnom „tajnom“. Gledajući stvar s praktične strane time je javno potvrđeno da je CNN-ov ugovor bio istinit.

Otkako je ove godine izbila afera sa „Sunčanim Hvarom“, jedina osoba koja je ispred Vlade RH branila tajni sporazum dioničara bio je Damir Polančec. Koliko god su mediji i oporbeni političari pokušavali doznati što piše u tajnom sporazumu, koliko god se napadala Vlada RH da je sporazum vrlo štetan za Hrvatsku i da ide u prilog Orco grupi, uvijek ste kao predstavnika vlade čuli samo Damira Polančeca. Nije li vam to malo čudno kako se Ivo Sanader nije do sad miješao u aferu iako se inače uvijek voli gurati u prve redove?

Do prije neki dan nismo se previše bavili takvim razmišljanjima, a onda smo saznali zanimljivu informaciju da je prilikom sastanka na Hvaru, kada su gradu Hvaru umjesto 25% + 1 dionice za „Sunčani Hvar“ bile ponuđene nekretnine, nazočan bio i Jerko Rošin kao osobni Sanaderov izaslanik za Dalmaciju. Zatim je na mail CNN bloga došao jedan kratak ali zanimljiv mail u kojemu se kaže da je za Nečujam na Šolti u igri također Orco i da se tu negdje u cijeloj igri nalazi i Ivo Sanader preko firme HBH.

Nakon što smo na CNN blogu objavili tajni sporazum dioničara „Sunčanog Hvara“, Damir Polančec namjerno pokušava unijeti zbrku u javnost kako bi postalo nejasno što je sporno i što to Hvarani žele. Na prvi pogled izgleda da i Polančec i gradonačelnik Hvara govore isto, da se gradu treba osigurati 25% + 1 dionica. Zašto ona ni jučer nije došlo do dogovora? Vrlo jednostavno…

S obzirom na jučerašnju šutnju HRT-a na objavu tajnog Sporazuma dioničara „Sunčanog Hvara“, iako su svi relevantni mediji, pa i HRT, bili na vrijeme obaviješteni, smatramo da je HRT-ova šutnja u najmanju ruku indikativna. Tim više što je početkom godine HRT vrlo korektno prenio vijest kada smo objavili prvi ugovor. Kako su se pojavila pojedina mišljenja da je cijela priča samo u svrhu predizborne utrke, objavljujemo dopis gradonačelnika Hvara, Pjerina Bebića, Damiru Polančecu u kojemu se on protivi vladinom odustajanju da Hvar stekne 25% + 1 dionicu, a da za uzvrat dobije turističko naselje „Sirena“.

Sjećate se ove vijesti s početka godine o privatizaciji… pardon „javno privatnom partnerstvu“ oko Sunčanog Hvara? Kao što možete i sami vidjeti Damir Polančec tada je izjavio da što se njega tiče nema nikakvog razloga da se elementi ugovora između Orco grupe i HFP-a ne objave. Kako ni nakon 10 mjeseci Vlada RH nije objavila ugovor, objavljujemo ga na CNN blogu. Cijeli sporazum u .pdf formatu možete skinuti ovdje.

Kada je početkom ove godine izbila afera „Sunčani Hvar“ iz Vlade RH brže bolje su demantirali da postoji ikakva afera. Podsjetimo se…

3. siječnja 2007 CNN blog objavljuje tajni ugvoror između Vlade RH i Orco grupe iz kojega se vidi da Sunčani Hvar nije nikakvo javno privatno partnerstvo već najobičnija prodaja Orco grupi. Iz Vlade su, kako je bilo i za očekivati, demantirali da se radi o prodaji i obećali da će objaviti pravi ugovor, što do dana današnjeg nije napravljeno. Također je obećano i gradu Hvaru da će im Vlada RH ustupiti 25% + 1 dionicu i tako osigurati kontrolni paket.

12. listopada 2007 business.hr donosi kratak članak u kojemu stoji da je Vlada RH odustala od ustupanja 25% + 1 dionice gradu Hvaru i umjesto toga nudi im hotelski kompleks „Sirena“ na upravljanje. Zašto je Vlada odustala od svojih obećanja? Odgovor je malo složeniji, ali ne i neočekivan. Upozoravali smo da priča sa Sunčanim Hvarom nije gotova već samo odgođena, a tome u prilog idu slijedeće činjenice.

Kaže Tonči u Magazinu: "ORCO je tamo neka firma iz Češke koja se 10 godina bavi nekretninama, a mi na Hvaru se već 120+ godina bavimo turizmu". Point: neće nas ORCO učiti kako se razvija turizam, zaključi Tonči i ostane živ.

Neka Tonči odgovori na ova pitanja
(on nema blog, pa mu možda netko o saborskih kolega prenese ova moja pitanja).
Btw, vidjeh danas prvi puta u životu "nvuljanic" blogera. Nisam znao da je taj nick saborski zastupnik HNS-a. Dvije rečenice i odmah svatih kakva baba i sitna duša je taj tip... Baš u paru s drlesarom...

Pitanja za Tončija
1) zašto Sunčani Hvar nije kupio "tamo neki ORCO" već se dogodilo obrnuto. Mislim, s 120+ godina turizma valjda su ušparali koju kunu, pa da pokažemo tim česima...

2) što Hvar misli postići očiglednim bojktoriranjem ORCA, nekako uživaju što hoteli nisu puni i vjerojatno sami šire loš PR (putem gradonačelnikovog savjetika Željka Perića)

3) svi zaposleni iz socijalizma još su tamo (razmješteni u stare i neobnovljene hotele jer između ostalog ne znaju jezike). Mlade snage su u obnovljenim hotelima (i to im se ne sviđa)