Evo jos jedan tekst na temu koja se ovdje razvlaci vjecito u istom pravcu.
............Ajme nepravde ! Joj, sve nesposobni i kriminalci - osim nas siromaha naravno !
Primjeri preko primjera u korist konsenzusa i popularnog stava.
Je li ima nekog tko se odvazi udariti kontru riskirajuci gomilu minusa ??
Pogled van onih podjela "mi - oni", "sva korist njima - sva steta nama", itd., itd.
Evo ja cu krenuti s drugim pogledom u odnosu na nekoliko stvari. (Pa nek bude i drvlje i kamenje :-))
Ljudi nemaju love ali imaju nekretnine. Nebitno jesu li je stekli iz privatizacije, pa danas kako ni onda nemaju novaca ili su se prezaduzili pa zbog toga sada nemaju para. Stanje je isto i eto nam neslavnog poreza.
Ti ljudi pod jedan nisu materijalno u stanju ni odrzavati vlastitu imovinu cime nam ukupni fundus propada. Pod dva, oni koji su voljni je prodati, pored svog nezavidnog stanja u kojem se nalaze (citaj "bezparici"), ce radije biti skoro gladni nego da spuste cijenu na razinu po kojoj bi je mogli prodati. Time je trziste MRTVO i nikakve koristi od svega tog bogatsva.
. @zaphod --- jedno veliko hvala za link na taj pdf sa preporukom svakom da ga procita.
. http://www.hnb.hr/publikac/istrazivanja/i-020.pdf
U startu jedna zanimljivost.
Naime, zanimljiv je sami trenutak nastanka studije. U periodu kada se situacija vec dobro zahuktala, postojala je odredjena potreba za smirivanje (duse) prilikom latentnih naznaka - strahova oko razvoja cijena. Svakako se trazilo umirujuce faktore za opravdanje tog razvoja. To nije jedinstven slucaj i desava se u svim sektorima a narocito financijskom. Podsvijesna i psiholoska reakcija kroz koju covjek prvo trazi razloge zasto je IPAK u pravu, prije nego mora uvidjeti i sebi priznati da nesto ne stima.
To se prvenstveno odnosi na izlaganja pod tockom 2 koja imaju vise kvalifikacijska obiljezja nego kvantifikacijska.
Posto cesto citam u raznim dnevnicima i/ili novinama svakojake price o cijenama nekretnina od strane tzv. "strucnjaka" i "ne-strucnjaka", kako su danas nekretnine skupe ili jeftine, pa cak i smijesno jeftine, zelio bih da netko od tih ili bilo koji zainteresirani citatelj ovog dnevnika obrazlozi osnovu - bazu svoje kvalifikacije. Ako netko tvrdi da je cijena visoka, niska ili smijesna mora imati saznanja ili matematicku osnovu neke "realne" vrijednosti. Sve drugo je budalastina.
Koji su to faktori koji odredjuju realnu vrijednost nekretnine i time osnovu za slikovitu kvalifikaciju aktualnih cijena kao "smijesne" ???
Je to vrijednost koju je odredjena nekretnina imala jucer ili prije godinu ili dvije ?
Ili je to proizvodna vrijednost, koja je vecini ljudi nepoznata ?
Ili mozda cijena koju, eto, susjed trazi za svoju kucu ili stan ?
Mozda je to cijena koju ste platitli, ili ona po kojoj bi rado prodali ?
Da nije to mozda cijena po savjetu nekog "strucnjaka" - agenta za nekretnine ? (haha...)
Ideje i Projekti. Novosti, vazne objave i najave nase Vlade svakih nekoliko dana. Jucerasnja ne zadovoljava ni znanje elementarne matematike.. ili je to ipak samo opaki kriminal?
Naslov vrlo zvucan:
Fiksna cijena po kvadratu. Nemate za kupnju stana? Unajmite ga od države! ...a iza toga sadrzaj vrlo mucan.
Vlada/Drzava zeli otkupiti gotove stanove i iznajmljivati ih za 3,60 eur/m2. I to bez da su se prethodno donjeli suvisao zakon o najmu i porezima na nekretnine ili na prihod od najma. Kad procitate vidjeti cete da nam ti zakoni nece ni trebati.
Mislio sam možda i malo drukčije pisati tekst, ali zašto bih. U biti ni onako ne znam u što će sve taj porez sličiti i kakve će učinke imati na naše društvo.
Ja ne mislim da se sve rješava novcima, plaćanjem i naplaćivanjem, pretvaranjem svega u robu na tržištu pa tako i doma u kojem ljudi žive.
Jer kuća i stan nisu samo nekretnine, to je dom, mjesto koje je naše gdje se možemo osjećati i ponašati "kao doma" gdje ne moramo pravdati što i kako radimo u njemu. Ali neka, neka bude i dom tek roba na tržištu i nek novac sve rješava.
Kad sam govorio da je naplaćivanje parkinga tek dodatni porez, način deranja ljudi i da se prometne gužve i problemi s automobila mogu i drugačije rješavati onda sam dobivao odgovore da to nije tako i da treba uvesti rada i da smo mi stoka neodgojena i tako to.
Ja nemam auto, a oni koji su to govorili su ih uglavnom imali pa eto sad oni plaćaju parking ako misle autom mrdnuti igdje i neka plaćaju kad su stoka neodgojena.
Ima nekih ljudi koji objašnjavaju da su građevine kao što su piramide ili kamene statue na Uskršnjim otocima u biti djelo svemiraca. Oni su ih izgradili ili barem uputili ljude u „tajne“ gradnji tih građevina. Smatraju da su ljudi u davno doba bili preglupi da bi izgradili nešto takvo pa je morao onda neki inteligentniji oblik života smisliti nešto tako „genijalno“ i „veličanstveno“.
Ali razmislite malo, svemirci su prošli put od stotina tisuća svjetlosnih godina da bi došli na Zemlju i dali napraviti što? Uputili su ljude u tajne čega?
Zar su prošli sav taj put da bi ljude nagovorili da slažu kamenje na hrpu?Doduše u lijepu hrpu. U hrpu pravilnog oblika, ali hrpu kamenja.
Zar uz sve bolesti, glad, nepravde i muke, sve što svemirci imaju poručiti ljudima jest da slaži kamenje na hrpu? Zar su zbog toga prošli sav taj put? Da bi zbog potrebe slaganja tih veličanstvenih hrpa kamenja imali još više bolesti, gladi, nepravde i muke? Pa to su svemirski kreteni!
Ako je to sa svemircima i piramidama istina onda imamo odgovor na pitanje ima li inteligentnog života u svemiru.
Odgovor je nema, ali ima neinteligentnog života u svemiru.
(članak je prenesen s bloga Eclectica)
Pišem veći članak o nekretninama u Hrvatskoj (prvenstveno Zagrebu), ali mislim da ovaj dio vrijedi zasebno objaviti, kako zbog samostalnog značaja, tako da i glavni članak bude prohodniji (kraći).
Trivijalno je da formiranje obitelji snažno utječe na potražnju za stanovima, ali ovdje je vjerojatno to prvi put konkretno opisana za RH.
Osnovni doprinos je prikaz izuzetne ovisnosti sklapanja brakova i rađanja djece o rastu BDP-a (i vjerojatno očekivanjima i sentimentu), kao i njihove međuovisnosti. Sve je to 'načelno' jasno, ali mislim da nitko do sada nije obratio pažnju na stvarne efekte te (sorosevski) refleksivne situacije.
Još koliko jučer su nas uvaženi članovi Pollitike.com koji dolaze iz kruga Katoličke Crkve u Hrvatskoj ili su mu pak vrlo bliski uvjeravali u to kako imovina Katoličke Crkve zapravo nije njena već je imovina župa, odnosno građana koji ju čine te da Sveta Stolica na to kako će se njome upravljati ili, ne daj bože, raspolagati u smislu stjecanja i otuđivanja nema nikakvog utjecaja. Šokantna spoznaja o tome da je čelnik Svete Stolice dekretom omogućio otuđenje imovine hrvatskih građana vrijedne oko 30 milijuna eura najbolje dokazuje koliko ti nisu bili u pravu, odnosno da su župljani ipak miljama daleko od odlučivanja o imovini za koju su nas ti uvjeravali da je njihova. Provede li se ova odluka, što bi značilo da je pravni sustav države Hrvatske za Katoličku Crkvu irelevantan, stvorio bi se presedan na temelju kojeg bi se u daljem mogli rješavati svi imovinski sporovi u koje je uključena Katolička Crkva.
Želio bi da mi netko tko se u to malo bolje razumije objasni kako funkcionira to s porezma na nekretnine kod banaka.
Ako ti netko npr. daruje auto onda moraš platiti i neki porez. Znači postao si vlasnik auta i platio si porez.
Ako banka zaplijeni auto je li i ona mora platiti taj porez kad je postala vlasnik auta?
Slično i sa stanom, ako banka zaplijeni stan plaća li porez?
Ako npr. netko kupi auto i onda mu ga u roku od godine dana banka zaplijeni i proda nekom drugom tko tu plaća porez? I prvi vlasnik i banka i drugi vlasnik ili samo prvi i drugi vlasnik? Plaća li ga i banka u trenutku kad postane vlasnik auta?
Plaćaju li porez samo oni koji koriste auto, a oslobađa se onoga kome je to tek kaptal i ne koristi ga u poslovanju ili privatno?
Isto tako i sa stanovima, plaćaju li porez samo oni koji žive u njima, a oni kojima je to tek kapital, imovina su oslobođeni ili kako to ide?
Naj Tržnica Roba, Proizvoda I Usluga U Galaksiji
Novootvorena tržnica, ponuda i potražnja u susretima bez granica, kupnja i prodaja dobara, nekretnina, ideja, proizvoda i usluga u alternativnoj valuti!
