Tagovi

Šta sa 100 mlrd EUR-a zajedničke stambene imovine i profitima?

Imamo 500.000 zajedničkih stambenih jedinica (stanova, kuća, vila) i dugogodišnje profite iz toga, oslobođene doprinosa i poreza, te neke dugove. Šta ćemo s tim? To je nezakonito prisvojila i na svemu u vezi s tim zarađuje, uz nešto normalnog, pretežno naša prolupala manjina od cca 200.000 ljudi, koja se predstavlja elitom, kokošari, kapital je izuzet iz ekonomskih tokova, sve se rješava kroz tehnologiju države uz konsenzus te prolupale elite umjesto u dogovoru sa svima nama a dobar dio i sa budućim generacijama (ne može biti predmet dogovora), umjesto poslovi kroz konkurenciju rješenja i cijena sve dogovorno namješteno i bitno skuplje i lošije, jedinstveno i rekordno u svijetu po svim elementima profita i gubitaka te prolupalosti, većina nezadovoljna a i neki mlađi ljudi, buja demagogija u kojoj su uzurpatori (nacisti i staljinisti stambene politike) spasitelji a oni koji su to sve isfinancirali i izveli a bez i kune povrata su neprijatelji, dugovi rastu, s time povezana zapostavljena infrastruktura se stalno pokušava dati na teret većine a hapajuća "elita" ne samo da neće participirati u troškovima nego i velika proraačunska sredstva i aparate za to uzima za svoje daljnje biznise i pokušaje ubiranja poreza na porez na porez onoga što su baš oni dužni.

Radi se o 100 mlrd EUR-a naše zajedničke imovine, koja je desetljećima s naše strane ostavljena na milost i nemilost tih kokošara.

Gradnja novog prosječno stambenog prostora po sadašnjim hrvatskim tržišnim cijenama košta 500 EUR/m2. Imamo najviše takve imovine po glavi stanovnika u Evropi. Uobičajenim mjerama stambene politike i bez novo uložene i 1 kune može se svim ljudima omogućiti stambeni prostor, za one koje se odluči besplatno, i sve odlično povezeno sa ostalim razumnim politikama izbora i ravnopravnsti razvoja područja, uz naravno oslobađanje kakvih 20-30 mlrd EUR-a za razne s time povezane razvojne potrebe. Bez uložene kune se može uvesti malo reda, omogućiti svima po izboru biranje skuplje ili jeftinije destinacije, za područja koja se žele stimulirati dodati još kakvih razvojnih 30-50.000 EUR-a po obitelji, čak i u granicama Grada Zagreba koje sežu do Kupe. Za one koje su to preplatili a nisu dobili ništa, može se odmah ako hoće osigurati povrat prosječno 20-30.000 EUR-a a za dalje vidjeti. Ovi naši kokošari, koji se vole nazivati elita, su inače taakvi da jedva čekaaju okrenuti se kuda vjetar puše, pa je stvar rješiva samim raspoloženjem većine, oni će brzo reagirati na to. Tu ne trebaju nikave strašne mjere, samo utvrditi sređivanje podataka i bilanci i stvar će krenuti i prije dovršenja toga. U tome je ključno da se kao vlasnici i financijeri cijele infrastrukture i vlasnici razne preostale imovine (zemljišta, zgrada ...) te vlasnici svojih uloga izjasnimo za. Ako kao suvereni vlasnici, uključujući malodobne koje zastupaju roditelji ili skrbnici, odlučimo za rješavanje stan svima i dodatno razvoj, po izboru itd., onda će to ići samo od sebe, kako je kod nas išlo prije i kako ide svuda po svijetu, finese su manje važne i stigne se, kod nas najbolje po izboru. Po izboru npr. znači za mlađe obitelji, možeš birati u vrijednosti cca 100.000 EUR-a pa sam odluči, ili garsonjeru negdje u Zgb (isključeno kod biznismena Bandića / Čačića / Marine MD, jer je to naš novac koji ćemo tražiti natrag, nećemo 2,7 x plaćati) ili uredna manja kuća s okućnicom i nešto love za razvoj u Gornjem Dragonošcu ili isplata u nešto treće, poslovno itd.

Dodatak 1
KP Kine će više od pola ljudi do 2020.g. pretvoriti u srednju klasu, što će sigurno uključiti i stan. Naša partija i njezine nasljednice su na maksimumu od 10 %. Evropske zemlje su iznad 80 %. Postaje veoma zanimljivo.

Komentari

Šta ćemo s tim? To je

Šta ćemo s tim? To je nezakonito prisvojila i na svemu u vezi s tim zarađuje, uz nešto normalnog, pretežno naša prolupala manjina od cca 200.000 ljudi, koja se predstavlja elitom...
Bojim se da će to biti samo još jedan u nizu dokaza Rojsovog poučka.

Tko je glasao

Odlican post! Vidim da si sa

Odlican post!
Vidim da si sa gradjevinom na "ti" pa onda i sam vidis posljedicu "trzisne" gradjevine i njenu razliku od trzisne.
Na Zapadu poduzetnik moze krenuti u gradnju stanova za trziste u vrijednosti 2,0 mil€, ako ima lokacijski prilagodjen teren i vlastitih 20% uloga.Da bi se banka udobrovoljila potrebna je hipoteka, referentan nadzornik i solidna studija o stanju na trzistu stanova na toj lokaciji sa pregledom cijena u proslih 5-10 godina i prognozama na trzistu stambenog prostora do 2 godine unaprijed.
Ovdje je to nemoguce!
Razlog je u anarhiji!
Konkretno nikakva studija o kretanju cijena stanova na odredjenim lokacijama nije stabilna.Jer postoji uvijek mogucnost da se na susjednoj lokaciji dojucerasnja zelena zona "misteriozno" probudi sa mjesovitom ili stambenom namjenom.Kao posljedicom dizanja ruku i mijenjanja GUP-a npr.Ozbiljne urbane sredine imaju nekakav plan za vise godina unaprijed pa je stoga drugdje situacija u slijedecih 1-2 godine sasvim predvidljiva, dok je ovdje to stvar srece. Ili bolje reci srece onog tko je kupio polje sa kukuruzom kao poljoprivredno, ali se nekako prenmijenilo u gradjevinsko.I time sasvim destabiliziralo onoga koji "nije imao srece".Dodatno se naime zakompliciralo pitanje parkiralista, rasvjete, trgovina, skola, vrtica i drugih sadrzaja u omjeru stanari/infrastruktura.

P.S: Sretan Bozic!

Tko je glasao

Uobičajenim mjerama

Uobičajenim mjerama stambene politike i bez novo uložene kune može se svim ljudima omogućiti staambeni prostor, za one koje se odluči bsplatno, i sve odlično povezeno sa ostalim razumnim politkama izbora i ravnopravnsti razvoja područja, uz naravno oslobađanje kakvih 20-30 mlrd EUR-a za raazne s timee povezane razvojne potrebe. Bez uložene kune se može uvesti malo reda, omogućiti svima po izboru biraanje skuplje ili jeftinije destinacije, za područja koja se žele stimulirati dodati još kakvih razvojnih 30-50.000 EUR-a po obitelji, čak i u granicama Grada Zagreba koje sežu do Kupe.

Kod nas postoji po mojoj procjeni cca 200.000 ljudi koji iz raznih razloga jednostavno nisu sposobni ili pojednostavljeno receno nisu rodjeni ( pjesnici, umjetnici i sl.) za trzisno gospodarstvo.
S mog stajalista, ne bi zbog toga trebali ispastati cijeli zivot na marginama drustva.
Kako to rijesiti, a da ne kosta previse?
Dosta jednostavno - iz budjeta!
Nas je budjet cca 100 mld. kuna, za sve ove ljude bi 1200 kuna + 300 mjesecno ( za osnovno zdravstveno osiguranje) + krov nad glavom u nekom vremenu uz par tisuca drzavnih stanova godisnje, bilo sasvim dovoljno cca 5 mld kuna/godisnje.A istodobno iz budjeta ishlapi upravo 5-7 mld. kuna bez pisanog traga!
Osim toga troseci te svoje minimalce na najosnovnije ( jer tu nema love za pijacu i cigarete, ali ima za kruh, mlijeko i sl.) kroz svaki bi artikl vratili budjetu 22% sto cijelu stvar i pojeftinjuje za taj postotak.
Nedostatak ove ideje su osim izgleda neizljecivog i nuzog ishlapljivanja love iz budjeta i prebijedne, a zaradjene mirovine onih koji su radili cijeli zivot u npr. losim tekstilnim tvrtkama i slicno.
Kad bi se proveo ovaj sistem, ne bi bilo realne osnove za beskucnike, prosjake i one sto kopaju po smecu.Uvjet bi bio da stambene prostore koje koriste ne mogu privatizirati niti ostavljati nasljednicima.Mislim da ima logike, jer tko nije za ozbiljan posao tesko da je za potomstvo. Ipak bih ostavio opciju da se tolerira neka cifra koja se da namaknuti prikupljanjem PET ambalaze ili sl. povremenog poslom ukoliko ne premasuje 50% isplacene socijale.
Bojim se samo da smo daleko od toga, ali ne zato jer nema love, vec zato sto se ona razbacuje, a neki za takve iznose na zalost rade veci dio zivota.Najapsurdnije je sto i takvi "umjetnici" kroz sve sto uspiju potrositi i sami pomalo dotiraju budjet sa tih neizbjeznih 22%...

Tko je glasao

Ovo što iznosiš je sve

Ovo što iznosiš je sve sigurno i lko provedivo.

Negdje u komentarima sam iznio računicu kako bi bilo isplativo i isplatiti velike novce strankama i zastupnicima / vjećnicima i da sve ostane isto a natječajima i ravnopravnom konkurencijom da se realiziraju svi predviđeni državni i gradski poslovi. Godišnja ušteda bi bila, uključujući županije i gradove te napose državne tvrtke, najmanje 50 mlrd kuna a dobilo bi se sve bolje, protočnije itd. Tako bi bianco isplata godišnje npr. HDZ i SDP pod 15 mlrd kuna, ostali zajedno 10 mlrd i sve isto donijela uštedu najmanje 10 mlrd kuna, snažni preokret u svemu ...

U ovom postu nisam jasan ali:
- od 500.000 zajedničkih stanova koji su hapani i koji vrijede 100 mlrd kuna najmanje 100.000 ih služi za ugodnije isplate provizija, ljubavnice, pse, iznajmljivanje i razno slično;
- to je zajednički kapital koji nije mogao biti tako razdjeljen ni pravno ni stvarno. To nije u istom sustavu kao tvrtke. Još vežu pripadajuće komunalije i razno što nije podmireno;
- to je ekonomski, socijalno ... nešto što će tek u idućim razdobljima od prošlosti posati živahna budućnost, u kojoj će se podaci i bilance detaljnjije rješavati nego obdukcije leševa po eu i drugim pravilima;
- pojednostavnjeno, već sada su to žarišta koja kuhaju u svom krvotiku i već sada je zrelo da se "žrtvama" toga, prvenstveno cca 200.000 elite, skoro sva politika i razno, omogući neka vrsta amnestije uz podmirenje cca 1/2 grijeha. Tako je već sada za oslobođenje zrelo po cca 10 mlrd EUR-a godišnje i rješavanje svih stambenih potreba odmah;
- ako se ne bude raditi u tom smjeru onda nitko i ništa neće moći pomoći tih 200.000 "elite" a neodgovorna većina, vlasnici tog kapitala i dinica, će se suočavati sa sve većim i većim društvenim i financijskim problemima, uključujući drame u obiteljima gdje unuci koji otplaćuju stan 2.300 EUR/m2 + kamate neće više imati živaca ni ičega za djeda i baku ... te razne, uključujući njihove političare, akademike itd.;
- u fizičkom smislu smo zemlja najviše staanovaa i nekretnina, koji po ovakvoj cičoj zimi i svim promjenama razvijaju svoju impresivnu dramu sve veće zapuštenosti, neiskorištenosti, povećaanja troškova, pretvaraanje ugleda u gađenje, gubitka vrijednosti i svega što prati takvu dugu društvenu nesvijest hapanja, zamagljivanja, pa i zločina, pijanke, ekonomskog potonuća ... Već sada je definitivno potonulo u takav očaj više od 200.000 stanova, kuća, lovačkih kuća i vikendica, a smetlište se svakim danom povećava i vrije. Skandinavski penzioner ipak prsporo i u preoskudnim količinama stižu da bi ti ištaa pomoglo a i psi ne vole takva staništa ... Vapaj takvih struktura je sve složeniji i sve veći a parvi investitor toga, većina, ne samo da nema milosti nego ni sluha za to.

Tko je glasao

Evo mala digresija sa

Evo mala digresija sa "umjetnika". Znate li podatak da je Severini i još nekima država bar donedavno uplaćivala sve doprinose jer su imali status slobodnih umjetnika? Među njima je bila i Tereza Kesovija. Znamo kako su u Asterixu hendlali pjevače. Možda bi i o takvom rješenju trebalo rzmisliti, bar dok ne vrate novce poreznih obveznika.

Tko je glasao

Ispravka: U Asterixu su

Ispravka: U Asterixu su hendlali svirače (Tamburixa).
Što se tiče slobodnih umjetnika, upitan je (samo) kriterij na temelju kojeg se određuje tko će biti oslobođen davanja.
Osim toga, pitanje je i kako tretirati one koji nisu 'zvijezde'.

Tko je glasao

Postavke za pregledavanje komentara

Odaberite svoje postavke za pregledavanje komentata i kliknite na "Snimi postavke" da aktivirate promjene.

Novi dnevnici

  1. živjeti od otpada i smeća od aluzija komentara 0
  2. Pred parlamentarne izbore u Njemačkoj (1): ankete i socijalna psihologija od Zoran Oštrić komentara 0
  3. Javno trganje originalnog znaka,mrtvom HOS-ovom ratniku,nije odavanje počasti nego izdajnička zlouporaba i zločiniziranje Hrvata od ppetra komentara 0
  4. demoKracija ministara od aluzija komentara 0
  5. I bez SAD, svijet nastavlja akcije zaštite klime od Zoran Oštrić komentara 0
  6. Predsjednik vlade RH, A. Plenković, odrađuje protiv SAD-a i predsjednika D.Trumpa, protiv KGK i protiv RH od ppetra komentara 2
  7. historijska top lista uspješnih opsjena/ra od indian komentara 95
  8. čovjek proizvodi uzrok i posljedice od aluzija komentara 0
  9. čovjek ima alat... alat ima čovjeka od aluzija komentara 0
  10. Trg maršala Tita od aluzija komentara 1
  11. UMJETNI VLASNIK od petarbosni4 komentara 6
  12. Stanje Firmi U Bosni I Hercegovini od AlexD komentara 0
  13. Mala analiza od drvosjek komentara 46
  14. gospodari naši od aluzija komentara 0
  15. imati NOVO za posljedicu NOVU od aluzija komentara 0
  16. zadomspremni od drvosjek komentara 5
  17. NE jednakost zašto postoji od aluzija komentara 0
  18. Razotkrivanje: „Istanbulska konvencija“ je agresija na sve države koje su zaštitile brak kao zajednicu muškarca i žene od ppetra komentara 9
  19. I meni je žao svih nevinih od drvosjek komentara 31
  20. porezoPrimci naredboDavci ŠEFovi od aluzija komentara 0
  21. VLASNITVO I UPRAVLJANJE NJIME - ius gubernandi od petarbosni4 komentara 15
  22. Ne prestanete li s „pomirbom“, zakrvit ćemo se još i više od Feniks komentara 26
  23. kobna diktatura ŠEFovanja - ažuriranje 2017-08-16 od aluzija komentara 0
  24. naređenje/izvršenje (a za NE poslušnost kažnjavanje) od aluzija komentara 0
  25. Vlada treba služiti građanima od Mucke komentara 0

Trenutno online

  • Registriranih korisnika: 0
  • Gostiju: 25

Novi korisnici

  • mmarijan
  • Crvena
  • gived
  • AlexD
  • Voltron