Slučaj kina Zagreb kojeg je SPC tražila da joj se vrati jer je ono bilo oduzeto nacionalizacijom nakon 2. svjetskog rata, a na kraju prodano Tomislavu Horvatinčiću, pravi je primjer kako zakon u ovoj zemlji apsolutno ništa ne vrijedi kad je u pitanju krupni kapital.
Uzmimo za primjer „zaštićene najmoprimce“. Ta skupina građana ove zemlje nije dobila mogućnost otkupiti stanove nad kojima su imali stanarsko pravo, u kojima mnogi žive i preko 50 godina, pod izgovorom da su ti stanovi bili nacionalizirani i da treba provesti denacionalizaciju. Zbog takvih tumačenja, ti ljudi nisu dobili pravo riješiti svoje stambeno pitanje na način na koji su to riješili svi ostali u ovoj zemlji koji su imali stanarsko pravo.
Onda se odjednom pojavi Tomislav Horvatinčić koji u samo dva dana uspijeva kupiti i upisati se u gruntovnicu kao novi vlasnik kina Zagreb, koje je također kao i stanovi, bilo nacionalizirano. I ne samo da je bilo nacionalizirano nego se u trenutku kupovine vode sudski sporovi koje je pokrenula SPC kako bi dobila nazad nacionaliziranu imovinu. U takvoj situaciji, običan smrtnik trebao bi čekati okončanje sudskih postupaka. No, to se u ovoj državi ne odnosi i na krupni kapital.
Nameće se pitanje, kako to Tomislav Horvatinčić može kupiti nacionaliziranu imovinu, a nekim nosiocima stanarskog prava to nije bilo omogućeno? Odgovor bi bio vrlo jednostavan…
„Zaštićeni najmoprimci“ ne posjeduju krupni kapital i nisu povezani s političarima niti sudjeluju u svim onim prljavštinama o kojima svakodnevno čitamo u novinama i gledamo na televiziji. S druge pak strane, mnogi političari, uglednici i kako se već sve ne nazivaju ti razni interesni krugovi koji imaju krupan kapital, na ovaj ili onaj način imaju nekog tko bi u slučaju denacionalizacije imao pravo na stanove u kojima žive „zaštićeni najmoprimci“. I to je to.
Krupan kapital jednostavno gleda kako bi se domogao tih stanova, koji se dobrim djelom nalaze u središtima gradova i čija tržišna cijena iz dana u dan vrtoglavo raste, a zna se da tamo gdje se vrti veliki novac vrijede drukčija pravila igre, koja ne vrijede za obične smrtnike. Krupan kapital ne preže od ničega, pa je zbog toga jedan dio (na sreću za sad manji dio) „zaštićenih najmoprimaca“ završio na ulici preko noći. Takvi slučajevi deložacije uglavnom su se događali na Splitskom području i najbolje svjedoče o tome koliko su stvarno "zaštićeni" ti ljudi. O tome su pisale i novine što možete pročitati ovdje, ovdje, ovdje, itd...
cnn.blog.hr
Komentari
Pa eto, horvatinčić je
Pa eto, horvatinčić je očito jako sposoban i pametan i zna neke fore koje mi obična raja ne znamo. zato čovjek i ima toliko novaca. jer je sposoban. a tu je naš mili i dragi gradonačelnik mile. blago nama, imamo lekara ivu da pazi na nas jer smo svi bolesni i mileta koji je dokaz da nije samo u hadezetu problem nego u politici. i onda nam lik fino poruči da se na izborima rješavaju problemi. a za 4 godine mandata biće luknji i luknji kroz brege, projekata hoto kalibra pa kad si čovjek izračuna koliko provizije tu može kapnut, a može, možemo si svi gurnut prst u guzicu i prdnut od muke. ili, da opet budem dosadan, iskrižat sve jebene glasačke listiće i pokušati barem svojoj djeci osigurati opciju da se loši i korumpirani političari (nije da su naši takvi hehehe) kazne otkazom i zatvorom. a kad kažem zatvor, ne mislim na obični zatvor nego na jedan lijepi puni pansion radnog tipa sa lopatama malo većim od standarda. ili ih kaznit da žive u nekoj garsonjeri sa 1000 kuna penzije. pa onda u zatvor.
i opet dolaziimo do političke volje. čudna stvar je ta politička volja. prvo nekog izabereš na izborima (ako ideš na izbore), onda taj neko dobiva od tebe lovu da radi za tebe i u tvom interesu. i onda sve sjebe nedostatak političke volje. i nema tu zaštićenih. zaštićena je samo stoka koja sjedi u saboru (oprosti mi stoko što te uspoređujem sa sabornicima) ako uopće sjedi jer je dvorana opet poluprazna. ima i među njima izuzetaka, nisu baš svi gamad, ali takvi su rijetki. većina ih se deformirala, utromboljila, izgledaju ko divovski čunjevi što je valjda posljedica loše i skupe hrane u saborskoj kantini - zato to moraju nadoknađivati na druge načine. pa čak je i glavni doktor, lekar ivo nekad bio mršaviji, a vidi ga sad! dobar život valjda. i to ću kazat!
Krupni kapital u ovoj zemlji
Krupni kapital u ovoj zemlji još nije ni blizu minimalnom pojmu o tome. Čak i u poslovima s nekretninama (stanovi, poslovni prostori, garaže, turizam), gdje su najbrže i najveće zarade u svijetu, nešto što bi se moglo označiti kao krupni kapital sudjeluje manje od 15 % a u biti sve brzo plaćaju kupci i mi svi uz izvjesno poduzetništvo banaka (što im je zabranjeno) i kreditiranje poduzetnika od strane banaka (što im je posnovna djelatnost) a ponajviše, što je ključno, uz "vizionarstvo" i snalaženje s tim u vezi (80 % kapitala) i vezu s državom i gradovima (20 % kapitala). Obzirom da smo mi mili nejednostavno socijalističko društvo, slično se poslovalo od tada do danas. Rjeđi pokušaji krupnog kapitala su se pokazali neuspješnim. Najkrupni biznisi su ne za potcijeniti ali oni posluju tako da u biti ne ulažu ništa ili zanemarivo malo, pa ih se ne može zvati krupni kapital.
Npr. ovdje spomenuti Horvatinčić je postao krupni slučaj tako da je HT odabrao njegovu "viziju" i prelio puno. Posao HOTO naselje potom je manje uspješan od prosjeka (razni početnici bez ičega uspiju bolje). Za ovaj namjeravani posao mu nisu potrebna ulaganja a i da nema protivljenja pitanje je koliko bi posao bio uspješan (npr. posao Importane Galerija sigurno nije objektivno uspješan, ako isključimo da je nadoknađeno nečim, a neuspjeh je plod "vizije").
Zaštićeni najmoprimci su plod neuspjeha u dugom nastojanju, gdje su razne strane bile suglasne u pokušaju rješenja a "veliki kapital" bi bio najsretniji da mu je to država uspjela rješiti.
Ilustracije radi - u Vukovaru i danas mnogi uredni stanari, oni koji su u novoj zgradi dobili stan sa stanarskim pravom i sačuvali to do danas bez promjena, i dalje ne mogu otkupiti stan, ne zato što su neki protiv nego zato što nisu uspjeli to omogućiti.
Uvriježeni pojmovi nacionalizacija i denacionalizacija sadrže puno različitih oblika kojim je nekadašnje privatno vlasništvo postajalo državno i društveno i na čemu su razne pravne i osobe sticale različita prava te raznu praksu u pokušaju razrješenja, koja je donijela novih problema. Uz dominaciju velikih razlika u osnovi je ispravan podatak o stalnom konsenzusu svih dominantnih snaga i skoro pola građanstva - svi se trude da se to razrješi kroz državu i kao trošak svih, samo je stvar u "tehničkim" nijansama i otuda problemi. Po tome smo najspecifičniji, što je u vezi s sa specifičnošsti financiranja i otkupa društvenih stanova, nastanka i pretvorbe imovine tvrtki i banaka - isto je puno razlika ali u osnovi je konsenzus da to sve platimo svi, da 2/3 od toga dobiju samo trošak a sve što se priča i zbiva se radi o raspodjeli među trećinom. U najprimitivnijim državama je raspodjela išla pola-pola a u kompliciranim evropskim zemljama je to toliko komplicirano da i onaj koji će se roditi za dvije generacije dobija nešto.
Iz ovoga je razumljivo da dvije trećine građana odavno nemaju objektivnih interesa za beskrajna pitanja pravde oko raspodjele imovine unutar preostale trećine građana - od uže obitelji do države te da u tom smislu čak ima određena instiktivne razumijevanja za Horvatinčića i njegovo sređivanje kaosa.
U samim podacima u tekstu i javnosti nisu pouzdana prava SPC obzirom obzirom da i oni potvrđuju da im je dio već vraćen a neki djelovi novi dani u zamjenu, intenzivne pokušaje trgovine s Bandićem i njegovima, gdje je Bandić poznat kao široke ruke kao mnogi prije njega, jer je vic u tome da plaća iz našg džepa.
Također su nejasni ili ne čisti podaci na otvorenom frontu sa udrugama, gdje udruge već imaju prostore od Grada Zagreba a pokušavali su i nove (bivša tiskara u središti slučaja).
Također ne odgovaraju nikakve podjele kako izgledaju jer su često iste osobe serviseri Bandića i Horvatinčića, potpora akcijama protiv, povezanica raznih takvih priča i nejednakosti pred zakonom itd. - za poznavatelje je upravo obrnuto, gotovo da nema osobe koja nije bar na dvije stolice a oni koji to nisu se iscrpljuju oko najelementarnijih podataka koji su veoma poznati ali zagušeni zbrkom.
(npr. posao Importane
(npr. posao Importane Galerija sigurno nije objektivno uspješan, ako isključimo da je nadoknađeno nečim, a neuspjeh je plod "vizije").
Pojasni malo?
Simun.info
Importane Galerija je jedan
Importane Galerija je jedan o paradigmatičnih projekata.
Objektivno je neupješan projekt po osnovnim kriterijima - tržišne uspješnosti, odnosa u gradu, tehničkim rješenjima, provedbi, korištenju itd. Detaljno objašnjenje bi bilo nešto veoma iznimno a najbolje za ovu prigodu jest da ga nitko nigdje, pa ni upravljači i korisnici, ne hvale ni u jednom smislu.
Vjerojatne nadoknade ili neobjektivna poboljšanja stvari su više redovna praksa nego iznimka, pa se to isključuje iz objektivnog. Za ovaj slučaj su neke takve veoma poznate, a najkrupnija je što je uopće dozvoljeno takvo nešto na tom mijestu i još potom legalizirana jedna dodatna etaža.
Neuspjeh je plod vizije u toliko što su neuspješni djelovi unaprijed prilično poznati, što je za ovu prigodu najbolje objasniti pojmom forsanje (vidi moje objašnjenje u nekom članku dolje).
Neuspješnost projekata je baza hrvatske prakse već više desetljeća, nešto što valjda bitno određuje više od pola prakse a bavljenje time je zanemarivo. To nije slučajno jer prepretežna većina vidi šansu u nečemu drugome ili se ja navikla na previsoku razinu pristupa tipa to će riješiti netko drugi a mi ćemo ocijeniti i slično. U tom smislu ovakav preopširan odgovor sigurno ne odgovara navikama.
Objektivno je neupješan
Objektivno je neupješan projekt po osnovnim kriterijima - tržišne uspješnosti
Možeš li argumentirati to o tržišnoj neuspješnosti projekta?
Simun.info
Na izuzetnoj lokaciji je
Na izuzetnoj lokaciji je sagrađena građevina sa stanovima koji su dno tržišne vrijednosti, poslovnim prostorima koji su drugorazredna ili niža tržišna vrijednost i garažom koja je ispod razine garaža gradske tvrtke. Ako se uzme obzir lokacija, koja je otprilike kao da je građeno na poziciji HNK, onda te vrijednosti treba još umanjiti.