pollitika Neovisni, ali ne i neutralni

Maloprije sam igrajući „trešetu“ u domaćem ugođaju čuo jedan stari vic (koji se često priča kad nekoga „karta ne ide“): Cijelo vrijeme su loše igrali, a onda su na kraju naglo popustili!!“ To je otprilike ukratko opis današnjeg (07.08.2007) objašnjavanja gosp. Anđelka Leka Suzani Varošanec u Poslovnom dnevniku pod naslovom: Nitko iz HFP-a ni bilo tko drugi nije pogodovao HUP-u Zagreb - Dali smo za 1,5 mil. eura povoljniju ponudu za hotel, a investicija ovisi o urbanističkim propisima.

Budući da smo se ovom temom već ovdje bavili, a naš kolega Lesar je zalažući svoj politički kredibilitet upravo odavde krenuo u „pravosudni križarski pohod“, red je da eskapadama Gosp. Leka suprotstavimo činjenično stanje:

Tako kaže Gosp. Leko:

Reklo bi se u narodu "konji se tuku preko magareta", komentira tom uzrečicom Anđelko Leko za Poslovni dnevnik kaznenu prijavu HNS-ovca Dragutina Lesara protiv potpredsjednika Vlade za gospodarstvo Damira Polančeca, bivših predsjednika Upravnog odbora HFP-a Andrije Hebranga i Damira Ostovića te sadašnjeg predsjednika HFP-a Grge Ivezića. Dodaje kako mu "sve sliči na to tko će kome od političara više podvaliti u predizborno vrijeme, a pritom nas u to uvlače".

No činjenice govore drugačije: Cijeli posao pretvorbe i privatizacije ustvari je politički posao „par excellance“ (Lekove ugovore su potpisali najistaknutiji politički ljudi Hrvatske, u toj privatizacijskoj močvari ima toliko kala i žabokrečine koja se može rješavati jedino političkom akcijom). Čak se može i treba reći da akcija dosta okasnila - ali nikad nije kasno.

Da podsjetimo kolega Lesar (u blogu „Ništa nismo znali - drugi dio“ , je prošlog tjedna prijavio DORH-u upravo involvirane političke ljude i institucije radi pogodovanja oko prodaje dubrovačkog hotela Srebreno zagrebačkom HUP-u (u većinskom vlasništvu gosp. Leke), a kao razlog je naveo izostanak renoviranja hotel Orlando koje je natječajem i ugovorom bilo precizirano.

A Gosp. Leko pak

, koji je najpoznatiji hrvatski hotelijer sa stažom od 46 godina na domaćoj turističkoj sceni, te kao većinski vlasnik i direktor HUP-a Zagreb upravlja zagrebačkim hotelima Westin, Sheraton, International i Panorama tvrdi da zbog kašnjenja štetu nema država nego tvrtka koja je većinski vlasnik Srebrena, a to je HUP Zagreb.

Eto, upravo taj govor je ono što od jednog čuvenog gospodarstvenika ne bismo smjeli čuti ni očekivati (a tu temu smo nedavno isto tako na ovom blogu rastezali s kolegom G-news i ostalima na postu Socijaldemokratska bajka ( na malom uzorku ), a i nekim drugim povodima. Shvaćanje da je netko nešto uzeo i da je s time postao apsolutni gospodar s čime može samostalno i bez odgovornosti manipulirati je društveno kontraproduktivna „utopija“ da je ne nazovemo nekim gorim ali točnijim nazivom (podvala). Ne postoji tvrtka, poduzeće ili bilo što slično a da nije dio hrvatskog gospodarskog sustava. Samim time što ne radi tvrtka proizvodi gubitke državi (za nenaplaćeni PDV), turističkoj organizaciji (za nenaplaćene takse), lokalnim dobavljačima (koji prate poslovanje), lokalnim proizvođačima povrća i voća (koji moraju prodavati svoje proizvode) zapošljavanje (jer trebaju domaći ljudi negdje raditi i zarađivati za život), fondovi (koji ubiru doprinose za zdravstveno i mirovinsko osiguranje), lokalna zajednica (jer i oni uzimaju svoje lokalne takse) itd.

Zato bi bilo dobro da svi oni koji ne razumiju o čemu se zaista ovdje radi (pa i sam Gosp. Leko i Suzana Varošanec), ako već ne shvaćaju svijet unutar kojeg djeluju (i snose svoju odgovornost) pronađu i ponovno pročitaju onu prelijepu knjigu Jensa Sigsgaarda: Pale sam na svijetu! prepunu svevremenske simbolike.

U gore spomenutom tekstu Gosp. Leko ponovno obećava da će uložiti u luksuzni hotel više od ugovorenih 320 milijuna kuna - ali opet u (bliskoj) budućnosti, pa tako kaže:.

"Nema govora o tome da bi HUP-u Zagreb netko iz HFP-a, a niti bilo tko drugi, pogodovao. Dali smo za 1,5 milijun eura povoljniju ponudu za Srebreno, a u ugovoru koji smo potpisali stoji klauzula da investicija u roku tri godine ovisi o urbanističkim propisima koji, na žalost, još nisu donešeni.

Nažalost ova tvrdnja jednostavno nije istina. Za prostor Srebrenoga, gdje se nalaze ovi sporni hoteli, 1988 godine je donesen punovažni PUP tj. Provedbeni urbanistički plan koji je na snazi i danas. Donošenje, ili kašnjenje u donošenju nekih generalnih ili drugih urbanističkih planova nimalo ne ometaju ikoga na ovom prostoru da dobije suglasnosti i započne gradnju ukoliko su u skladu s PUP-om. Čak nimalo ne predstavlja problem ni neke manje promjene plana izgradnje ukoliko se provede potrebna procedura u Općinskom vijeću Župe Dubrovačke.

Gosp. Leko k tome još kaže

Vlada je svojom uredbom, također, odredila da se u pojasu od tisuću metara od mora i pomorskog dobra ne može adaptirati postojeće ni graditi novo ako je ono veće od pet tisuća četvornih metara"

Ova tvrdnja je obična laž i bacanje prašine u oči naivnima. Ta Vladina uredba se odnosi na one prostore gdje ne postoje nikakvi planovi - a u Srebrenome postoji čak punovažni provedbeni urbanističkim plan, kojega nitko nije stavio van snage, kojega nitko nije osporio, a i neće, jer se po njemu postupa.

Još dalje Gosp. Leko objašnjava

Ugovor s HFP-om obvezivao je, znači, HUP da u Srebreno uloži 320 milijuna u tri godine, no investicija je zapela zbog više zapreka koje su, zbog konkretnih odredbi ugovora, onemogućavale u ugovorenom roku realizaciju investicije uključujući presudne, a još uvijek manjkajuće urbanističke propise. Prema Leki, posljednjih je godina HUP Zagreb uložio 60 milijuna eura u unaprjeđenje zagrebačkih hotela, a započeli su i obnovu Mlina koje su od države kupili s obvezom ulaganja 160 milijuna kuna u dvije godine. Kako projekat Srebreno dobija na tempu - rješavaju se imovinsko pravni odnosi, a najavljuju se i urbanistički propisi,..

Sve gore rečeno nije u skladu s istinom (da se ne upotrebljavaju prejake riječi). Da navodno „sporna“ urbanistička dokumentacija je punovažna dokazuje činjenica da je na prostoru istog tog PUP-a vlasnik Hotel Župa (nekadašnji Čačićev hotel kojeg je ovaj prodao nekom našem iseljeniku iz Švicarske), u roku od 10 mjeseci s Općinskim vijećem usuglasio sve potrebne promjene za izgradnju novog hotela, i najesen, odmah iza završetka sezone, sprema se početak radova, pa je čak i gosp. Sanader (kad je nedavno bio tamo radi Ljetnih igara) pozvan na skoro otvaranje hotela Župa.

Pazite, vlasnik Hotela Župa je sve suglasnosti postigao u roku od 10 mjeseci, a Gosp. Leko i HUP Zagreb su tamo već pune tri godine. Sapienti sat!!

To što se ovdje priča o ulaganjima u zagrebačke hotele nije relevantno za ovaj problem, dapače uvredljivo je. O navodnim ulaganjima u Hotele Mline (susjednu tvrtku koju je Gosp. Leko također preuzeo i također u roku od 4 godine ništa nije učinio, i koja je isto tako, ako ne i veći problem od Hotela Srebreno) nitko ništa ne zna (mada u lokalu kruže neke smiješne priče o starom namještaju iz Sheratona koji je u Mlinima bio neupotrebljiv a njegovo prekrajanje skuplje nego nabavljati novi namještaj).

Treba naglasiti ono što javnost manje zna da su obje ove tvrtke (Hoteli Srebreno i Hoteli Mlini) u vlasništvu Gosp. Leke i HUP-a Zagreb podjednako sporne, izazivaju napetosti, akcije i kontra-akcije na terenu, pa je pitanje dana kad će se i Hoteli Mlini popeti kao problem i na nacionalnu razinu.

Još dalje Gosp. Leko kaže

"Prema našem posljednjem dogovoru s općinom Župa Dubrovačka, sredinom rujna predstavit ćemo i grafički projekt koji podrazumijeva hotel s pet zvjezdica, sa 250 do 300 soba te welness centar. Sredstva za njegovu gradnju koja treba započeti u proljeće 2008. osigurali smo u cijelosti iz vlastite akumulacije i kredita. Projekt gradnje kompleksa koji će nositi ime ili Sheratona ili Westina očekujem da će nam konačno omogućiti najavljenim donošenjem detaljnog i generalnog urbanističkog plana dubrovačke regije, a procjenjujem da će investicija, upravo zbog najviše kategorije, premašiti ugovorenih 320 milijuna kuna. Radi se o luksuznom hotelu koji će s bogatim sadržajima omogućiti rad i visoku popunjenost tijekom cijele godine".

Kad je Gosp. Leko preuzeo Hotele Srebreno „sreća“ je zavladala općinom Župa Dubrovačka, pa je općinsko vijeće samoinicijativno i bez njega održalo dogovor da će mu se u svemu izaći na susret glede urbanističkih rješenja. Čak su ga pozvali na radni dogovor i konkretni dogovor, ali se on na njega nikada nije odazvao. No zato je krenuo metodom „divide et impera“ - održao je mnogo neformalnih razgovora i dogovora s probranim lokalnim „moćnicima“ i općinskim načelništvom, što se u lokalnim okvirima protumačilo kao „ispijanje kavica“. Naime, u nastojanju da izbjegne svoje obveze prema Hotelima Mlini i Hotelima Srebreno djelovanje Gosp. Leka, bilo usmjereno na pridobivanje naklonosti župskih političara, što mu je djelomično i uspjelo.

Kod lukavih mještana izazivalo je podsmijeh nedavno ubrzano kretanje nekakvih mjerača po terenu, koji su se pojavili tek kad je sve ovo postalo problem. Eto sad je sve potpuno jasno: Nema skore obnove (ako su neki naivni promislili) jer se radi samo o "grafičkom projektu koji podrazumijeva hotel s pet zvjezdica". Nema projektne dokumentacije, nema izvedbenih planova, nema arhitektonskih rješenja, nego samo grafički projekt budućeg bajkovitog stanja u Srebrenome i Mlinimna.

Ali sve ovo je i posvadilo općinare. Novi općinski načelnik (vlast je u rukama HDZ-a), poduzetni lokalpatriot, nije više bio toliko popustljiv niti snishodljiv prema gosp. Leku, pa su padale i neugodne riječi. Poduzetni (dobri) dečko je u svom dvogodišnjem načelnikovanju pokazao više efekta i inicijativa nego prethodnici u šest godina) pa se našao „na tepetu kolega“, koji ga nastoje eliminirati. Za nedavna posjeta Sanadera dogodilo se dosta "čudnih" stvari: predsjednik se nije s njime ni rukovao, nekoliko puta ga je otresao (slično ono sa sisačkom gradonačelnikom), a posebice je bila blamaža kad je nesretni općinski načelnik potrošio velike pare na catering (radi čašćenja Premijera i njegove svite) u novoizgrađenoj općinskoj zgradi, ali je premijera suprotna strana odvukla u susjedni hotel bez pitanja i objašnjenja. Sve to govori o dubokim podjelama među općinarima, a iz svega su profitirale tete iz dječjeg vrtića (u prizemlju noootvorene općinske zgrade), koje su na kraju pozvane da mezete naručenu mezu.

Istovremeno je i pet oporbenih općinskih zastupnika podnijelo formalni zahtjev da se preispita ponašanje Gosp. Leka u Hotelima Srebreno i Hotelima Mlini, te da se ispitaju odnosi prema njemu kao i šteta koju je on proizveo svojim neprovođenjem Ugovora o preuzimanju tih za mjesto prevažnih lokalnih tvrtki. To je izazvalo šok ali i "primjerenu" reakciju Predsjednika općinskog vijeća, koji je, da bi se dobilo na vremenu, zatražio detaljiziranje obrazloženja, a posebice specifikacije šteta. Bit će veselo. Ako se poslije ovih javnioh uvreda odmetne općinski načelnik, eto krize općinske vlasti. Eh, Leko, Leko!!

I biser na kraju: Gosp. Leko

podsjeća da nije istina kako ni kuna nije uložena u Srebreno.'Čim je HUP Zagreb potpisao ugovor s HFP-om, otplatili smo sve dugove tvrtke prema državi i dobavljačima u iznosu oko 3,5 milijuna eura. Isplatili smo četverogodišnje zaostatke radnicima, tvrtka je postala solventna i danas nikome ne duguje. Sve smo radnike zbrinuli, a nikome nismo dali otkaz, iako smo to prema ugovoru mogli učiniti nakon godinu dana. Nisam tamo došao dijeliti otkaze nego raditi posao'.

Ugovorom o preuzimanju, kojeg je citirao kolega Lesar,
- jedan od uvjeta je bilo preuzimanje dugova,
- drugi uvjet je bio zadržavanje zaposlenika,
- treću uvjet je bilo investiranje u razvoj.

Čemu dakle miješati kruške i jabuke? To valjda samo Gosp. Leko i naručena novinarka znaju! Da li samo da se zamažu oči lokalnom stanovništvu, u čiji krug je "spasitelj" došao kao bahati vlasnik, koji nije učinio ništa ni za obnovu a kamoli za razvoj, koji dapače umjesto trošenja novca ubire zaradu iz dobro uhodanog posla u Hotelima Mlini, koji je svaku „svoju“ parcelu ogradio kolcima i lancima (pa tako smanjio mogućnost parkiranja lokalnom stanovništvu), koji je zagradio stoljećima upotrebljavani prilaz (lokalnom groblju), koji je eto izazvao rat između mjesnih frakcija, i koji, kako se saznaje ili nalsućuje, ubrzano traži drugog vlasnika, da mu preda taj sada već pomalo „vrući krumpir“, ali usput i da nešto zaradi na razlikama rasta vrijednosti nekretnina (kojima osobno nije ništa dodao, ali rastu same od sebe).

No, možda će se ovaj problem pretvoriti u nešto posve suprotno od njegovog očekivanja, jer su konkretne financijske ali i šire društvene štete nešto, za što treba snositi odgovornost, i grupa petorice općinskih zastupnika su odlučni da takvu odgovornost uvedu u hrvatsku tranzicijsku svakodnevnicu.

Jer vlasništvo, i kad je privatno, prije svega je odgovornost! Pale je takvo nešto shvatio tek kad je zaista ostao sam na svijetu