molim za savjet

Ovaj tekst nije strogo vezan uz politiku,a pišem ga jer mi je potrebno vaše mišljenje.Naime, zanima me što biste savjetovali čovjeku koji je nedavno naslijedio par stotina tisuća eura i veliki komad zemlje na otoku.Da bi stvar bila još bolja zemljište se nalazi uz more i dozvoljena je gradnja.

Naravno odmah se tu javljaju kavanski ekonomski stručnjaci.Jedni kažu da bi trebalo graditi hotel,drugi kamp,treći da treba sagraditi apartmane pa ih prodati,četvrti bi gradio apartmane za iznajmljivanje...

Sretni nasljednik nije poslovni čovjek,a želio bi iskoristiti nasljedstvo na pametan način,a ne da ga kao neki potroše na skupe aute i slične stvari.

Koji bi bio vaš savjet?Što napraviti?

Komentari

frlo jednostavno.. na

frlo jednostavno.. na pocetku parcele, znaci onaj dio koji je najudaljeniji od mora nek si digne neku skromnu kucicu (ono nesto malo cca 60-80 kvadrata u tlocrtu) ostalo nek zasadi s nekim drvecem i nek gusta i gusta i gusta ....

--->
photopublika.blog.hr

Donirati za

Donirati za pollitika.com.

Problem riješen.

Opinioiuris

Hahahaahaha :)

Hahahaahaha :)

Dionice...nekretnine...

Dionice...nekretnine...

Pa neka si proporcionalno

Pa neka si proporcionalno nasljedstvu podigne životni standard, a za sve ostalo neka se malo raspita, razmisli i odluči sam ili unutar svoje obitelji ako je ima, i bez ikakvih savjetnika i svjeta, naravno uključujući i ovaj.

Pitanje nije ludo ali ima

Pitanje nije ludo ali ima neka predpitanja: Je li veliki otok i koliko je prostor pristupačan. A ako su odgovori pozitivni, neka slijedi tvoj nadimak (bez uvrede ozbiljno mislim): Neka napravi naselje starog otočkog imanja s kućom i gospodarskim zgradama, domaćim životinjama isl., onda s otoka tog ( i susjednih pokupi sve stare alatke i sl.) i napravi etno selo, u kojem će se sam ugodno osjećati i zimi i ljeti, a činiti novac ljeti od turista izletnika.

To malo eura nije dosta ali ako ih može oploditi onda može napraviti i nešto smještajnih jedinica u istom stilu i imati mjesta zimi za prijatelje, a ljeti učiniti novac sa gostime.

Dakle kombinacija etnološkog muzeja uživo, zdrave hrane, zdravog ugođaja, spoja lijepe prirode i autohtnone arhitekture ... Naravno bazen u sredini i moderni standard u kući. To se zovu vani haciende, finke, ili seoske ville ili sl. i idu dobro.

Posebno što ide jest da djeca obožavaju domaće životinje koje mogu većinom još vidjeti samo na slikama. Naročito magarce! Ima jedno selo u Španjolskoj poviše Malage u brdima koje živi jedino od magaraca, i to jako dobro.

Mada se poklopilo, tvoj nadimak, zahtjev i mogućnosti, ne treba ovo shvatiti ni slučajno rugalicom. Ja kad bih to imao upravo bih tako nešto napravio! Magarac je plemenita životinja koju sam kao dijete obožavao, družio se s njima i visoko cijenio - a naročito njihovu filozofiju - to je beštija koja ima svoje stavove, obično ne pogrešne, i kad zapne, kad se zakoćuta, ne da ga se lako razuvjeriti.

Ili npr. koza, koju se uzima, kao i za magarca, najpogrdnije zvučanje u međuljudskim odnosima, a nema plemenitije životinje od nje. Prije su je jako cijenili, mnogo više od svih životinja (u staroj grčkoj su Zeuz i Atena nosili štitove od kozje kože, d oga je nastao i naziv Egej i Egejsko more), a u novije pred-penicilnsko doba su tuberkulozne bolesnike slali u brda k stadima koza i - ozdravljali bi. Kozje svježe mlijeko je u svijetu na svim policama i prilično skupo.

Uostalo da netko glup u ono komunističko doba nije zabranio držanje koza, što je neshvatljiv čin, i da je kozarstvo po primorju održavano do danas kao tradicija (koja je i komerciojalno opravdana) ne bi bilo ovoliko požara.

No ti nisi zaludu odabrao svoj nadimak, ti zasigurno znaš o čemu govorim, pa naprijed. Danas je u postojećim selima teško takvo neššto napraviti jer život čini svoje, pa je stara arhitektura većinom nagrđena novostima koje su uglavnom nespojive.

Pa osim ideje o starackom

Pa osim ideje o starackom domu, ili recimo to drugom domu za one koji si mogu prisutiti, sto je top business trend u zapadnom svijetu, postoji i druga, nesto lezernija opcija:
1.od tih "par stotina tisuca Eura", izdvojiti za vlastite potrebe dovoljno za solidan, ali ne i prebahat zivot u slijedece 3 godine
2. vecim dijelom casha, krenuti trenutno u potragu za jos takvih terena, koje ce vec neki nedotupavac rado prodati u zelji da kupi staklene perle i sve sto ide uz to
3. naprosto nakon 3 godine prodati taj novokupljeni komad zemlje i njime krenuti u investiciju na naslijedjenom terenu. Do tad bi cifra trebala biti sasvim dovoljna da pokrije veci dio investicije.Uostalom te 3 god su vise nego dovoljne dok cijene rastu da se preteresu i pregledaju iz svih kuteva sve opcije.
P.S. Ekipu s panjeva pocastiti pivom i ne uzimati relevantno. To je preduvjet bilo kakvog uspjeha u bilo cemu opcenito.Obostrana korist i zadovoljstvo je time zajamceno.

Vidiš, kao što sam gore

Vidiš, kao što sam gore magarcu napisao, ja sam ipak više za Rousseau-a i povratak prirodi (ok - na jedan moderniji način).

Ostalo se pretvorilo u jedan poseban dnevnik za raspravu.

Npr. gradi pansion koji

Npr. gradi pansion koji ujedno zadovoljava kriterije za starački dom (ambulanta, zajedničke prostorije i drugo), skromnije od hotela i višefunkcionalnije. Bez kredita, ako nedostaje novaca neka otkine komad zemlje sa dozvolom za kuću ili apartmane i proda. Sve uredno, potraži referentne stručnjake (inženjeri i arhitekti itd.) i sve s njima dogovara.

Ako se hoće sam baviti, može praktički cijele godine.
Ako hoće zadržati vlasništvo, potraži solidnog najmoprimca i solidno rješe dulji najam.
Može i prodati, naći če kupca. Ovisno gdje je i kako solidno napravljeno, trebao bi dobiti od 50 % do 100 % više nego što sada ima.

Preporuka, ne baviti se velikim provjerama i izlaganjima. Već savjete početi naručivati i plaćati od stručnjaka. Da bi mu netko izanalizirao uredno profesionalno šta je moguće i primjereno izgraditi, primjereno je da taj radi bar cca 5 dana osoba + ostali troškovi znanja i poslovanja. To plati ali dobije ključnu stvar i odlučuje šta dalje.

Ovo su bitna politička pitanja. Cca 95 % se radi neprimjereno, još gore na uspjesima i čudimo se otkud problemi.

Prvo neka plati porez.

Prvo neka plati porez. :-)

Pogrešno si krenuo u startu.
Kad spomeneš par stotina tisuća eura moraš biti svjestan da će ti većina pokušati naplatiti savjet koji tražiš. A već i kavanski ekonomski stručnjaci znaju za nasljedstvo, što samo po sebi nije dobro.

Moj savjet(besplatan) bi bio da nasljednik, s obzirom da je nasljedstvo od nedavno, na neko vrijeme zaboravi što je dobio.
Kad netko dobije takvo nasljedstvo zavlada euforija koju treba smiriti da bi se moglo trezveno razmišljati.
Neka sve odleži koji mjesec pa će nasljednik i sam doći do načina na koji će pametno iskoristiti svoju novostečenu imovinu. Nema potebe za žurbu.

A može se obratiti i nekome

A može se obratiti i nekome od strušnjaka, recimo Čačiću ili sličnima koji imaju iskustva s građevinskim zemljištima i hrpom love :). Uspjeh neće izostati.

Eto ga na, autor nam govori

Eto ga na, autor nam govori o nasljedniku, koji je uz nekoliko stotina tisuca eura naslijedio i ovece gradjevinsko zemljiste, koji nije poslovni covjek, a htio nasljedstvo iskoristiti u pametne stvari. Iz navedenoga bi se dalo zakljuciti da on nije sposoban ni voljan za biznis. Interesantno je sto mu nijedan ovdasnji savjetodavac nije savjetovao da nasljedjeni novac upotrebi za skoloavnje i strucno usavrsavanje djece, a zemljiste nastoji sacuvati, za izvjesno vrijeme, te dobro promisli sto bi bilo najbolje uciniti s njime.

Magarac Uradi bilo sto samo

Magarac
Uradi bilo sto samo nedaj u banku.U tudjoj ruci samo K...c raste.Tako i sa dionicama.Ako se ne razumijes bolje ti je ne petljaj se.

Postavke za pregledavanje komentara

Odaberite svoje postavke za pregledavanje komentata i kliknite na "Snimi postavke" da aktivirate promjene.
WriteSomething knjiga
Syndicate content