pollitika Neovisni, ali ne i neutralni

Novi zakon o gradnji koji je od jučer na snazi prvi puta donosi mogućnost legalizacije objekata i to kroz institut izvedenog stanja i to za objekte koji su u skladu s prostornim planovima.
Ako ste mislili da je dosada bila moguća legalizacija gadno ste se prevarili jer se dosad država iako to nije morala prema izgrađenim objektima prije svega obiteljskim kućama ponašala kao da ne postoje i onda se priznavalo to što su izgrađene sukladno važećim propisima.
Sada je obiteljske kuće do 400 metara kvadratnih moguće mnogo brže i jednostavnije legalizirati kroz izvedeno stanje, ali naravno to ne prejudicira da se sve potrebne dozvole moraju platiti i svi doprinosi koji iz toga proističu.
Naime, sada je potrebno za obiteljske kuće do 400 metara četvornih i objekte do 600 metara četvornih za poljoprivrednu proizvodnju imati samo jednu dozvolu, a sve je na arhitektu da se uskladi sa postojećim propisima. Nadzorni inženjer kada donese odluku da je sve izgrađeno sukladno planovima, odnosno dobivenoj dozvoli automatski daje uporabu dozvolu.
Međutim pitanje je koliko će se brzo uredi koji izdaju građevinske dozvole tome prilagoditi jer sad nadležnost za izdavanje dozvola preuzimanju gradovi i općine veće od 35 tisuća stanovnika što će značiti da primjerice u gradu Velikoj Gorici to preuzima grad od države što je manji problem jer je riječ o već ustrojenom gradu, a kod mnogih općina i gradova mogli bi nastati veliki problemi.
Ipak i dalje ostaje da se vidi kako će prilagodba izgledati jer mnogi procjenjuju kako je gotovo sigurno da će u prvo vrijeme i tu nastati priličan kaos, a već sada vlada kaos u uredima koji izdaju građevinske dozvole i prilično se kasni s njihovim izdavanje. Sreća je jedino u tome da umjesto lokacijske i građevinske dozvole sada za obiteljske kuće treba samo jedna dozvola koje bi se trebale mnogo brže izdavati i napokon zaustaviti kaos koji vlada zbog bespravne gradnje.