Tagovi

Kupili biste poljoprivredno zemljište? e ne može

Ovaj dnevnik je jedan od prvih u nizu od onih u kojem će pisati (nažalost): rekao sam vam

originalno objavljeno 3.12. 2008.

Pročitavši novi prijedlog zakona o poljoprivrednom zemljištu morao sam napisati par redaka o istom jer neke stvari jako bodu u oči.

1. kažnjavanje vlasnika poljoprivrednog zemljišta koji isto ne obrađuju
2. davanje neobrađenog poljoprivrednog zemljišta u zakup bez pristanka njihovih vlasnika
3. pravo prvokupa od strane države/davanje u zakup.
4. U svrhu provođenja novog zakona osnovala bi se nova hrvatska Agencija za poljoprivredno zemljište.

I dok je sam tekst zakona napisan na prvi pogled profesionalno i lijepo želio bih ukazati na to što će taj zakon, ako se izglasa, značiti u praksi. Vjerujem da svakog normalnog čovjeka u posjedu pa i najmanjeg komadića poljoprivrednog zemljišta, a to obuhvaća stotine tisuća ljudi u Hrvatskoj, treba biti strah za njihovo vlasništvo. A pravo vlasništva je jedno od temeljnih ljudskih i ustavnih prava. Isto kao što su poduzetnička i tržišna sloboda po tom istom ustavu temelj gospodarskog ustroja Republike Hrvatske.

U jednoj deklarirano demokratskoj i slobodnoj državi ovaj zakon otvara velike mogućnosti za de facto razvlašćivanje malih vlasnika i oduzimanje zemljišta od nesposobnih/nepodobnih i davanje na upravljanje/u zakup podobnima/sposobnima. A odluku o tome tko je podoban/sposoban, a tko nije, trebali bi donositi na svakodnevnoj bazi lokalni birokrati. Ovakvo centralističko upravljanje se dosada u praksi uvijek pokazalo kao loša ideja, no zašto ne probati ponovno?! Mogućnosti za korupciju su ogromne.

http://pollitika.com/prijedlog-zakona-o-poljoprivrednom-zemljistu-zakon-...

prenosim dio članka iz poslovnog. hr
http://www.poslovni.hr/Content/Article.aspx?id=137723&rnd=1264120624603

22. siječanj 2010.| Božica Babić
Kupili biste oranicu? E sada ne može

Lokalna samouprava izgubila je ovlast nad državnim zemljištem, a zakonodavac je i privatnim vlasnicima vezao ruke - bez posredovanja Agencije ne mogu prodavati zemlju
Od prvog dana ove godine blokirana je kupoprodaja poljoprivrednog zemljišta. Zabranu uvjetuje činjenica što Agencija za poljoprivredno zemljište postoji samo "papirnato". Dok ne dobije organizacijsku formu i osoblje nema ni prodaje ni kupnje oranica. Dogode li se (iz neznanja) ipak neki ugovori, ništavni su. Naime, Zakon o poljoprivrednom zemljištu usvojen u prosincu 2008. instalirao je Agenciju, odredivši joj ključnu ulogu u trgovanju oranicama i u državnom i u privatnom vlasništvu od 1. siječnja 2010. godine. Rok od godine dana za ustroj sustava, međutim, bio je resornom ministarstvu prekratak. Agencije nema, a na terenu je kaos.>/cite>

normalno, umjesto da se traži ukidanje zakona (iako nisam siguran da je ovo uopće zakonito, čak i s novim zakonom, a sigurno je protuustavno), traže se novci kojih nema, a kako bi se omogućilo "okrupnjavanje" .

možda bi se mogli namaći iz kazni?

Kazne
Od 500 do 30.000 kuna
Od 1. siječnja, stoji u zakonu, praznu državnu blagajnu inspektori mogu puniti kažnjavanjem vlasnika koji "ne održavaju poljoprivredno zemljište sposobnim za poljoprivrednu proizvodnju i ne obrađuju sukladno agrotehničkim mjerama". Za pravne osobe kazne su u rasponu 10-30 tisuća kuna, dok odgovorne osobe u tvrtkama kao i privatni vlasnici neobrađenog zemljišta mogu biti kažnjeni 500-15.000 kuna. U funkciji nije, procjenjuje se, milijun hektara poljoprivrednog zemljišta. Država od kazni može namaknuti najmanje 500 milijuna kuna.

evo vam pollitičari, ako se želite politički-pravno angažirati na polju od presudne važnosti za državu. iako vjerojatno postoji velik broj onih koji ovakvu pljačku podržavaju, samo ako je u "općem interesu", jer ovaj zakon nije pobudio ni približno toliko interesa koliko onaj o golf igralištima.

zamislite samo ljepotu trgovanja zemljištem u navodno slobodnoj državi (i nimalo korumpiranoj), a koja mora ići preko političke agencije, koja će odrediti može li se to, i kome, prodati..

Komentari

Slušam u ''Plodovima

Slušam u ''Plodovima zemlje'' prilog na ovu temu, slušam te birokratske fraze o ''nacionalnom interesu'' i ''zemlji kao ograničenom resursu''. Tko nam garantira da će Agencija pravilno upravljati zemljištem? To bi mogao biti put za brze prenamjene velikih površina zemljišta i za onemogučavanje kupoprodaje..., pogotovo kupnje jer šta ako pojedinac želi kupiti jutro ili dva zemljišta baš na području gdje ga Agencija namjerava u dogledno vrijeme okrupniti?
Usitnjenost zemljišta jest ogroman problem, ali ovako će opet prednost imati veliki igrači poput Agrokora i sličnih, nebitno jesu li domaći ili stranci. Zakon će biti velika prepreka za poljoprivrednike koji posjeduju nekoliko ha zemljišta, a bave se proizvodnjom povrća ili voća, žele se proširiti za hektar ili dva. Za njih će biti vrlo komplicirano kupiti taj dodatni hektar.
Naime, svatko tko imalo zna o poljoprivredi jasno mu je da je 4-5 ha povrća itekako velika proizvodnja, puno veća od proizvodnje žitarica na 50-60 ha. A prodaju će krojiti agencijski birokrati određujući tko je velik, a tko mali.

Ovo je zaista za Ustavni sud jer duboko zadire u nepovredivost privatnog vlasništva.

Tko je glasao

Nekima jednostavn nije stalo

Nekima jednostavn nije stalo do "sela"!

Sela stare i to brzinom munje, večina čak izumiru!

Kome je to po definiciji "Nacionalni interes u jednoj državici od samo cca 4 milijuna ljudi?

HSS stalno baljezga kako će se zalagati za sela bla bla.. nisu prstom mrdnuli... samo floskule i mazanje očiju sa određenim novcima koje se dijele podobnima (u večinu slučaja tako slučajno ispadne ahaaaa)

HDZ koji ima največu podršku među onima koji imaju najmanje škole gubi svoje glasače i to sustavno.. kako oni mogu to pravdati što rade?

SDP se više manje hvali kako ima podršku "školovaniji" kadrova ili bolje rečeno "gradske dice"... OK ali to je samo jedan dio stanovništva, pa jel nisu i moja dica isto toliko važna kao i onaj mali koji govori kajakvski?

Ne vidim drugog obrazloženja ovome svemu osim jedno a to je:

BOLI NJI BRIGA ZA NAS... ONI SAMO TREBAJU NAŠ GLAS I NIŠTA VIŠE... UPS... I NAŠ NOVAC!

Jakša
"volim svoje i poštujem tuđe"
http://www.youtube.com/watch?v=OkO8qa3V5gg

Obrisan

Tko je glasao

Jučer dok smo jeli slaninu

Jučer dok smo jeli slaninu u šogorovom vinogradu došao na upoznavanje novi susjed. Stipo se zove, penzić iz austrije. Malo o ovom , malo o onom i dovatili se i zemlje. Pa čovjek priča, a ako laže on lažem i ja...
U austriji tri čovjeka imaju po jutro zemlje jedan kraj drugog, ne prave lenije nego preoru sva tri jutra , posade i kad poberu djele na tri djela...
A zemlja koja se ne obrađuje ? Dođe komunalni redar i kaže, gospodine taj i taj, niste obradili zemlju. Ako ne namjeravate raditi, vaš suseljan je zainteresiran za obradu (arendu) te će on obraditi sljedeće godine. zemlja je vaša na papiru i možete je prodati ...
Tako čovjek kaže da je u austriji a kod nas?
Ja sam životno zainteresiran da kupim jutro zemlje do sebe jer sam zadnjih godina postao alergičan na korove, baka neće prodavati, kad zamolim da samo preorem odjebe me jer je to njezina zemlja...Kazne su bajke na papiru...Zakoni su uz ovakve vlasti kao tranzistori, poluprovodljivi, ljudi automatski traže rupe a kad bi se svi pridržavali možda bi kod nas bilo kao u austriji...

Put za pakao je popločen dobrim namjerama...

Tko je glasao

Ovo nije još jedan primjer

Ovo nije još jedan primjer donošenja i neprovedivosti nekog zakona, nego prilično pouzdan, ne i jedini, znak kolektivnog ludila. Mafija je povjerovala da joj je sve dopustivo i da nema kazne. Uz to, u totalnom raspadu sistema treba ljude zabaviti izmišljenim problemima, kako se slučajno ne bi bavili stvarnim. Konačno, nije loše s vremena na vrijeme testirati izdržljivost i visinu praga tolerancije pospanih ljudi. Kako bi se moglo precizno odrediti mjera do koje može ići protivdržavni terorizam, a da se ništa ne dogodi. Ili da se dogodi željena reakcija.

Međutim, ovdje nije temeljni problem zakon i njegova neustavnost. Puno je strašnija činjenica da država koja je svjesno i namjerno uništila poljoprivrednu proizvodnju i učinila je potpuno neisplativom i nemogućom, sada hoće na manipulativan i pljačkaški način poljoprivredno zemljište, ionako obezvrijeđeno, besplatno oteti od vlasnika. Ni jedno ni drugo se nije dogodilo slučajno. Sve je to dio globalnog manipulativnog plana. Očito je čemu služi Sabor. Nema zakona usvojenog u Saboru, a koji nije bio neustavan. Svo uloženo vrijeme, napori i novac u Saboru su usmjereni na donošenje zakona kojima bi se građani natjerali da rade ili trpe radnje na vlastitu štetu. Naravno, kako ljudi nisu toliko glupi, nitko takve zakone ne poštuje. Prva država. Ali to i jest krajnji cilj: kreirati kaos, kako bi se mogla donositi još katastrofalnija rješenja pod krinkom spasa.

Najtragičnije je pak to, što Agencija, i kada se formira, apsolutno ništa neće raditi. Oni će biti još jedan fikus u kreiranju kaosa. Voditelj će im stalno biti na međunarodnim seminarima i stručnim skupovima. Ako je Josipović zaista vrhunski pravnik i legalist, onda ovakav zakon ili ne smije potpisati ili ga mora srušiti. Sada je i on na testu.

Tko je glasao

zakon je već donesen.

zakon je već donesen. Josipović bi mogao pokrenuti postupak za ocjenu ustavnosti, ali sumnjam da će to učiniti, isto kao što sumnjam da su se ovoga sjetili sami u HSS-u

Dok dobri šute, zli caruju

Tko je glasao

Ovaj Zakon o poljoprivrednom

Ovaj Zakon o poljoprivrednom zemljištu samo po tko zna koji put potvrđuje tipičnu hrvatsku priču: uvijek se može smisliti zakon kojim se mogu oštetiti građani u korist polito-mafiokracije pod maskom brige za društvo.

Zar nisu prvo velike PIK-ove i IPK-ove rasformirali s pričom o prednostima malih obiteljskih gospodarstava kao u Europi?
Sada "pričaju" obrnutu priču o potrebi okrupnjavanja kao da i to već nije viđeno.
Tko bi vršio to okrupnjavanje?
Agencijice s morem birokrata čije bi plaće sisale državni proračun, a njihove malverzacije drmale državom.
Kako bi taj državni sektor uopće pravio nešto korisno, kada su nas uvjeravali: kako državno i "društveno" nije sposobno za"slobodno tržište". Ako "državno" i "društveno" nije sposobno za "slobodno" tržište kako će to biti "državna agencija" puna državnih ljudi: zaslužnih političara, "uspješnih" ekonomista, stranačkih poslušnika...?
Kojega li nakaradnog Zakona u kojem se predviđa čak i davanje u zakup tuđe imovine-zemlje bez pristanka vlasnika! Kakvo plodno tlo za malverzacije i maltretiranja vlasnika.
Ovo nije vraćanje u socijalizam, nego predstavlja čistu diktaturu prema skupini ljudi-sitnih vlasnika poljoprivrednoga zemljišta.
Otkuda inspiracija našim zakonodavcima za takve korake? U čistoj pohlepi? U dobu kolhoza i sovhoza? U vremenu divljega zapada i organiziranju utrka za komade tuđe zemlje?
Koja je sada zemlja poslužila kao uzor za ovaj Zakon?
Je li ovaj zakon isto kao i Zakon o golfu, spektakularna i originalna umotvorina naših zakonodavaca?

Uvjete proizvodnje u Hrvatskoj teže je pogoditi nego predvidjeti potrese i tsunamije. Uđeš u neku proizvodnju, dobiješ za to čak i poticaj na račun poreznih obveznika, posadiš dugogodišnje nasade, a kada počnu donositi plodove onda nema za njih tržišta, jer država forsira uvoznike hrane iz raznoraznih razloga.
Može se govoriti i o uvjetima pred koje nas je stavila EU o slobodnom tržištu, ali najčešće je to bliskost pojedinaca i njihovih uvozničkih poduzeća s političko-državnim centrima odlučivanja.
Nakon ulaska u EU naši će poljoprivrednici biti izloženi dodatnom pritisku jer neće imati pravo na takve subvencije, kakve ima njihova konkurencija u EU idućih deset godina (do tada bi valjda trebali plaćati silne kazne za neobrađeno zemljište jer ga neće imati računa obrađivati nitko od domaćih seljaka, a kasnije tko živ- tko mrtav- svi bezemljaši, a Agencija će imati pune ruke posla u preprodaji seljačke zemlje strancima i bogatoj proviziji za stranačko-političke krugove koji su potakli stvaranje takve Agencije).

Zakon je stupio na snagu i dao prava Agencijama kojih nema, a ukinuo prava raspolaganja svojim vlasništvom vlasnicima koji postoje. Apsurdno, ali ništa čudno kada se to događa u Hrvatskoj - zemlji na rubu pameti.

Tko je glasao

država

država

će na zakonit način oteti poljoprivredno zemljište malih posjednika na način da če im pićiti kazne za neobrađivanje a vlasnici zemlje zbog neplačanja kazni če ovrhom koju če sudovi ekspresno odrađivati ostajati bez iste.

e sad ako neko ima 2,3 jutra zemlje i ako mora sve platiti za obradu te zemlje( nema svoj traktor i druge strojeve) kao i sjeme,gnojivo zaštitna sredstva taj je u startu u debelom minusu jer da posadi bilo što nemože se namiriti da si pokrije troškove a kamoli da mu ostane koja kuna

bolja i pravednija opcija je da država preko te agencije tu istu zemlju uzme u zakup i da nekakvu naknadu vlasniku zemlje koji zemlju nemože obrađivati a isto tako ne želi ju prodati jer ju čuva za svoju djecu

a još veći je problem što mi kao država imamo vlastitu proizvodnju umjetnog gnojiva koju svi mi debelo financiramo na način da država subvencionira cijenu plina koji je sirovina za proizvodnju a isto to gnojivo je skuplje kod nas nego u susjednim državama

ista stvar je i sa zaštitnim sredstvima koji su nephodni za bilo kakvu proizvodnju

a tragično je to da država i svi ostali kukaju kako je u RH puno zemlje neobrađeno a sve čine da tako i ostane kako bi uvozni lobiji što više uvozili i masno zarađivali

i zato se i donose takvi zakoni koji mogu na legalan način otimati,uništavati privatno vlasništvo i poduzetnišvo
kako bi mali jednostavno nestali a veliki još veći bili

Tko je glasao

Šteta je da propada

Šteta je da propada neiskorišteno poljoprivredno zemljište. Umjesto da platim porez za to, radije ću taj novac uložiti u kupovinu maslina, pa nešto posaditi. Jednim udarcem dvije muhe: izbjeć plaćanje poreza i imati nešto korisno. Inače, eno, zjapi neobrađeno. Uhhhh a ja radije na pollitici, nego s motikom u ruci :))) I koliko nas tako??

My Soul

Tko je glasao

Ako smijem malo samo

Ako smijem malo samo komentirati u ćemu su problemi kada se prodaje poljoprivredno zemljište u vlasništvo države:

1. Večina onih koji su najglasnije, nemaju dovoljno novca da si kupe zemlju. Zato su jako glasni i traže veze i vezice u različitim političkim krugovima.

2.Večina mali poljoprivrednika koji jesu u stanju kupiti zemlju nisu u stanju ispoštivati zakonske norme, naime nisu voljni angažirati ekonomistu ili odvjetnika da im složi ponude za tu zemlju i onda kasnije su im svi krivi.

3. Ministarstvo Poljoprivrede (bivši MPŠVG) odobrava natječaje ali onda ih lokalne samouprave provode, što dovodi do ogromni problema jer ovi gore lijepo operu svoje ruke od svih ti negativnosti. Drugi problem u MPŠVG je taj da državni tajnici rade po "partijskom" ključu, naime ono što je od partijski drugara se riješava ekspresnom brzinom dok ono što nije njima u interes se riješava kada dođe na red ili čak se koči sa "prijedlogom kaznene prijave" koje DO odbaci.
Ako se pitate "Zašto onda ih taj optuženi ne tuži za klevetu?" pa po sadašnjem zakonu ta osoba nije stranka u tome jer nije podignuta optužnica, i kao takav ne može ni pogledati odluku DO. Fino su sebi namjestili tako da ih nitko ne može tužiti za klevetu! Jest ovo pravedna i poštena država.. ups.. mislio sam društvo u ovoj (S)RH.

4. U MPŠVG imate premalo osoblja koje pokrivaju ogormne teritorije. npr. samo dvije gospođe koje su milijun posto korektne i od struke moraju pripremiti, pregledati, obraditi sve do jedan predmet za cijelu Slavoniju i Baranju... mislim ono WTF???????? gdje je u tome zdrav razum ja nikada neću znati.. ali to je činjenično stanje u tom ministarstvu.... i mislite li Vi da Premijerka zna za taj konkretan manjak stručni kadrova???? NEMA ONA POJMA... kada joj njizini državni sekretari.... ups... tajnici stalno lažu sa izvještajima u kojima pišu gluposti!... i onda još bez njezinog znanja zapošljavaju podobne kadrove koji rade na izmišljenim radnim mjestima dok ovdje gdje se te dvije osobe ubiju od posla i moraju progutati najvrelije krumpire... su ostali stalno u srid vatre.... nemilosrdno i glupo ali tako je!

Vidite problemi ovdje su u svim segmentima tog društva. Naravno ima pošteni i vrijedni ljudi koji jesu spremni predati ponudu po zakonu (natječaju) koji jesu spremni raditi tu zemlju ali takvi nemaju vrimena se baviti sa politikom ili gubiti vrijeme sa korumpiranim političarima.

Privatizacija poljoprivrednog zemljišta u vlasništvo države je stvar koja vuće za sobom ogromnu negativnost, jer velika večina mali poljoprivredni gospodarstava "traže nešto za đabe, kao u stara dobra vrimena"... i očekuju da mogu živjeti od tih desetak hektara zemlje i to živjeti 12 mjeseci... skoro pa svi očekuju poticaj... skoro pa svi se švercaju na plavi dizel... (u privatnim autima)...
Rijetko koji je spreman uložiti u modernizaciju, rijetko koji je spreman prihvatiti odgovornost za lošu sezonu ili nedaj Bože platiti osiguranje unaprijed (prije sezone)... a skoro pa ni jedan nije spreman osnovati zadrugu jer to je njima stvar "komunizma"... koji apsurd.. oni se ponašaju kao da su u sred kumunizma gdje ne moraju ništa privrediti ili stvoriti i traže da dobiju nešto od države jer su "ugroženi" bez da se pitaju "Zašto su ugroženi" i onda najlogičniji potez u poslovanju manjih gospodarstvenika t.j. udruživanje snaga i kapaciteta zovu "komunizam"....

Tko je tu lud, zbunjen ili normalan... i onda na kraju su svi krivi samo ne oni sami sebi!

Meni je ironično kako se vračamo natrag na temljnu pojavu "moral" i "sviest" ljudi! Skoro pa na svaku točku svakog dnevnika vidimo kako su ljudi sebi krivi i odgovorni za to što imaju i ono što nemaju!
A to što netko iskorištave tu gužvu.. pa opet se pitam "Zašto onda glasate za jedne te iste stalno?"

Problemi sa poljoprivrednim zemljištem koje je u vlasništvu države smrdi od glave... ali također i od repa! jer je trulooooooo! kao i moralna vertikala.. kao i moralna horizontala.... kao i društvena sviest (manjak sviesti) !!!!!

Jakša
"volim svoje i poštujem tuđe"
http://www.youtube.com/watch?v=OkO8qa3V5gg

Obrisan

Tko je glasao

Postoji problem što

Postoji problem što zemljište nije iskorišteno a mi uvozimo ogromne količine hrane (što nam jako opterećuje vanjsko trgovinski deficit).

Zemlja je znatno vrijednija u Europskoj uniji i ovaj zakon (koliko sam upoznat) bi trebao spriječiti malverzacije kupi/prodaj što mislim da je u redu.

A opet slažem se sa svim tvojim primjedbama....

Tko je glasao

chaos, hektar

chaos, hektar poljoprivrednog zemljista u njemackoj vijedi cca. 100 000 eura.
u okolici gvozda mozes za 10 000 eura kupiti i desetak hektara.
zakon nije donesen da bi sprijecio malverzacije sa poljoprivrednim zeljistem, vec da bi prisilio male zemljoposjednike da malverzantima(pod politickim pokroviteljstvom!) prodaju svoje zemljiste kako bi oni okrupljeni docekali to skoro povecanje cijena.
po mojim saznanjima, po slavoniji i lici su kupljene na tisuce tih hektara, po bagatelnoj cijeni i sadasnji "ulagaci" da bi skratili svoju dosadu od cekanja dok ne udjemo u eu(da bi visestruko zaradili), nju krate sa poljoprivrednim poticajima koje im drzava obilato dijeli!

Tko je glasao

Edi3, Kolko košta hektar

Edi3,

Kolko košta hektar zemlje i nije tolko važno. Zemlja ima uvijek svoju cijenu i sve je traženija u Evropi, pogotovo ak je plodna. Ako se još povoljna klima uračuna, onda je za svakog aktraktivna.

Kod nas je zemlja u rukama puno malih posjednika i zemljišne knjige nisu sređene. Kupcu to ne odgovara, jel se mora petljati sa tisučama problema koji koštaju vremena i novcih.

Zato ti se to na sitno sa kojekakvim zakonima spremaju za EU.

Tko je glasao

Vratimo film malo

Vratimo film malo unatrag,

VŠO je za vrijeme svog mandata gurala uprao to da se sustavno sređuju vlasnički odnosi po pitanju zemljišni knjiga!

Zašto su to zaustavili i sa time automatski unazadili te usporili kompletan taj momentum koje je ona stvorila za vrijeme svog mandata u Vladi?

Kome je u interes da sve bude nesređeno u RH?

Nama? = NE

Vladi? = Ne bi trebalo biti.

Muljatorima i profiterima = DA NJIMA JE TO POTREBNO!

Sada se samo pitamo, Zašto je Vlada to sve usporila?

Mafija je strani izraz, korupcija je strani izraz, organiziran kriminal je strani izraz jer ovo kod nas se drugačije ne može opisati osim kroz šalu na vlastiti račun:

Svaka država u ovome svijetu ima svoju mafiju, jedinu u RH mafija ima svoju državu!

ZNA SE! ŽIVELA PARTIJA!

Jakša
"volim svoje i poštujem tuđe"
http://www.youtube.com/watch?v=OkO8qa3V5gg

Obrisan

Tko je glasao

hektar poljoprivrednog

hektar poljoprivrednog zemljista u njemackoj vijedi cca. 100 000 eura.

Ne treba karikirati. Cijene poljoprivrednog zemljišta u EU zemljama nisu niti priližno tako visoke. Cijena se definira na temelju ekonomskog potencijala, a tek u manjoj mjeri iz špekulativnih očekivanja.

Npr., u Danskoj je jedan ha prvoklasnog zemljišta koštao (prije krize) oko 30,000 EUR, što je možda najskuplje u EU. U UK je cijena oko 20,000 EUR. U Njemačkoj je to još i manje, a u Francuskoj od 3-7000 EUR/ha (ovisno o regiji). Ti nivoi se lako postižu i na nekim lokacijama u Hrvatskoj, najvjerojatnije na temelju špekulativnog očekivanja u moguće pretvaranje u gradjevinsko.

Cijene u novim članicama EU rastu puno brže nego u starima i tako sustižu EU nivo. Npr. u Poljskoj je prosječna cijena dostigla oko 60% od one u istočnom dijelu Njemačke.

Sasvim je izvjesno da će se cijene i u Hrvatskoj povećavati, ali koliko i kojom brzinom, ovisiti će prije svega o stvorenoj klimi za poljoprivrednu proizvodnju.

The Observer

Tko je glasao

nije karikiranje vec omaska

nije karikiranje vec omaska sa jednom nulom viska!:)
ne postoji jedinstvena cijena zemljista, ali je cinjenica da se ista zemljista u hrvatskoj jos uvijek mogu kupiti i do desetak puta jeftinije nego u njemackoj.
"klimu za poljoprivrednu proizvodnju" nece donijeti ovakvi restriktivni zakoni, vec kompletna promjena drzavne politike prema agraru, jer sa danasnjom agrarnom politikom, za hrvatske poljoprivrednike i stocare jednostavno nema nikakvog napretka.
poljoprivredna proizvodnja se u hrvatskoj jednostavno ne isplati i to je glavni razlog sto su mnoge poljoprivredne povrsine kod nas zapustene.
precijenjenost hrvatske kune i otvorenost trzista doveli su do nekontroliranog uvoza jeftinijih poljoprivrednih proizvoda, te je dosadasnji los otkup i plasman poljoprivednih postao jos gori.
u vrijeme berbe seljaci su primorani preoravati urode, jer ih nema tko otkupiti.
da su politicki kreteni imali bar malo pameti, dok su svojevremeno skidali gace pred stranim trgovcima, mogli su uvesti bar klauzulu da na policama svjezeg voca i povrca mogu biti jedino hrvatski proizvodi.
to bi bio mali trgovacki ustupak koji nebi bitno ostetio te trgovce i koji ih nebi odvratio od toga da dodju u hrvatsku, ali bi se sa njim spasio veliki dio onih koji od ovakve poljoprivrede vise ne mogu zivjeti.
mali trgovci, kao nekadasnji najveci kupci, su pod najezdom vecih trgovaca potpuno unisteni, a velikima je dana potpuna sloboda oko uvoza poljoprivrednih proizvoda, sa klauzulom od samo 10% obaveznih proizvoda iz domace prizvodnje.
ono malo proizvoda sto su na kvoti, nisu na toj kvoti radi zastite domacih proizvodjaca, vec radi profita odabranih, jer javna je tajna da se sa tim kvotama obilato trguje.
nerijesen problem otkupa i prodaje poljoprivrednih proizvoda je najveci problem hrvatske poljoprivrede.
nisu bash svi seljaci bivsi boksacki prvaci koji imaju prijateljske veze sa todoricem, a ni menadjeri, da bi sami mogli prodati svoje proizvode.
danas, sutra, kad hrvatska udje u eu i kad se ukinu famozni poticaji od kojih stocarstvo jedino zivi, kvote i sva ogranicenja iz uvoza, za mnoge nepripremljene poljoprivrednike i stocare ce biti jos i gore.
vladajuci kreteni koji su se vec proslavili po tome sto smo mi najgora predpristupna zemlja eu koja je najmanje iskoristila europske fondove za poljoprivredu i stocarstvo, sad donose ovakve restriktivne zakone, jer eto..netko mora zemlju obradjivati!?
to sto se urodi sa te zemlje, jedino zbog njihovog kretenizma, ne mogu nikome prodati, koga briga, najmanje te kretene.
dao bog da im se desi novi matija gubec!

Tko je glasao

koliko sam upoznat drzava bi

koliko sam upoznat drzava bi imala pravo prvootkupa po onim cijenama koje si kupio zemlju (tako da ne možeš profitirati).

Koliko sam upoznat cijena zemlje u EU je oko narasla na 8-15 tisuća eura po hektaru a ne 100 tisuća (što je još uvijek velika razlika).

Slažem se da je zakon upitan...

Tko je glasao

Ne, država nema pravo

Ne, država nema pravo "prvokupa".

Država jedino može otkupiti zemlju ako je u interesu države, npr. gradnje ceste itd. Do nedavno je išlo na sistem kupe po dogovorenoj cijeni što znači da su ljudi ucjenivali i to maksimalno. Nekima je to bilo OK, naravno država je na to reagirala relativno kasno i zakone koregirala na način da nakon nekoliko neuspješni pokušaja kupnje ona ima pravo nadoknaditi štetu vlasniku po vrijednost koliko sudski vjesštak odredi. Na taj način projekti se ne koče, vlasnik dobije čak po mom mišljenju više nego da je prodao najbogatijem ulagaču i svi sretni.... osim onog vlasnika koji je mislio ucjenivati svoj narod i oderati kožu vladi koja plača sve sa našim porezima.

Koliko god ja bio kritičan toliko je nekada potrebno i pohvaliti one poteze koje smatram poštene ili pravedne.

Prvokup je stvar prošlosti i čak što više je više postao "bonton". Zakonski ne drži vodu!

Jakša
"volim svoje i poštujem tuđe"
http://www.youtube.com/watch?v=OkO8qa3V5gg

Obrisan

Tko je glasao

postoji razlika između onog

postoji razlika između onog što oni kažu da bi se trebalo dogoditi (a neće) i onoga što će ovaj zakon prouzrokovati.

Brojka od milion hektara neobrađenog poljoprivrednog zemljišta je smiješna iz više razloga.

1. tu spada svo zemljište koje nije šuma ili izgrađeno
2. mnogo od toga je kamenjar ili zemljište niske kategorije
3. vjerojatno je veliki dio tog "neobrađenog zemljišta" u vlasništvu države.
4. koja država obrađuje cijelu svoju obradivu površinu i kakve bi ekološke posljedice bile kad bi izorali i zašpricali 50% površine Hrvatske (otprilike ukupna površina poljoprivrednog zemljišta)

kaže se da nam zemljište stoji neobrađeno, a uvozimo hranu. obvezuje li se država otkupiti ono što bi trebalo biti proizvedeno na tom zemljištu? Tko uvozi tu hranu, ja ili državne firme i raznorazni trgovački lanci? Zašto se njih ne stisne malo? njih se ne može stiskati, ali ima koga se može. Ne uvozi se sve nego neke kulture i izvozimo. Hoće li država propisivati i što se mora uzgajati?
kažu, stranci će nam pokupovati zemlju.. valjda pod dojmom stranaca koji su nahrupili u Hrvatsku da kupe par hektara svaki, kako bi... kako bi šta? neće, stranci će preuzeti firmu sa xx 000 hektara u vlasništvu ili dugogodišnjem zakupu, na što nema nikakvih ograničenja. a ako požele kupiti poljoprivredno zemljište, prvi tko će im to prodati ispod cijene i "okrupnjeno" je agencija za poljoprivredno zemljište.

i na kraju, znači li nekome u ovoj državi išta pojam privatnog vlasništva i ustav? ajde da državi ne znači, no ako ne znači niti nama, onda dobijamoupravo ono što smo zaslužili.

Dok dobri šute, zli caruju

Tko je glasao

Kolega Debe, slažem se sa

Kolega Debe, slažem se sa svime u ovom komentaru, te samo bi se nadovezao kako nema tog kvadrata zemlje koje se ne može obraditi i koristiti.

Veliki problem je "isplativost"!!! pogotovo ako gledamo "trenutnu" zaradu ili gubitak. Ogromne novce bi trebalo uložiti u onu zemljurinu i kamenjare da se nešto u dugoročnom planu stvori što bi bilo korisno svima nama, jer ako poboljšava ekosustav, ako daje nama čist zrak, ako stvara nove vrijednosti poput nekakvog prirodnog proizvoda a de ne računamo uopće mogućnost nekakvih proizvoda poput voće, povrče ili hranu ili drvnu masu onda smo opet u plusu... ali na dugoročnom planu.

Takav program razvoja može provesti ona Vlada kojoj je stalo do nas i do naše dice!

Glupi nostalgičar iz Australije (ne iz ex-YU) bi rekao kako samo Hrvati koji vole Hrvatsku mogu tako što provesti! Naravno od kako sam ovdje i od kako sam se uvjerio da samo Ex-komunisti i otpad iz bivše partije ima mista u našoj Vladi onda dolazim do zaključka kako samo trenutačna dobit ili korist može poticati te kadrove da potegnu potrebne poteze da obogate naše prirodne resurse... naime nakon što sam se uvjerio kako je njima samo stalo do osobne koristi a nikakvo do opće dobro za sve nas državljane ... njima je RH jedna velika kasica prasica i oni imaje ključ i uzimaju kako si žele... njima nije RH "Domovina"... niti je to njima "Lipa Naša"... i na živo im se fučka za "naš Marijan".

Realnost nije lipa.. ali je takva kakva jest... istina je samo jedna... a istina je da mi državljani (kao kolektiv) izabereme te hoštoplere iz bivšeg režima svaki put na izborima... i koga da onda krivimo za ovo stanje?

Jakša
"volim svoje i poštujem tuđe"
http://www.youtube.com/watch?v=OkO8qa3V5gg

Obrisan

Tko je glasao

...od silnih lešinara (na

...od silnih lešinara (na čelu s Bjeloglavom)
nad "lijepom našom"se nit' nebo ne vidi...

Tko je glasao

Postavke za pregledavanje komentara

Odaberite svoje postavke za pregledavanje komentata i kliknite na "Snimi postavke" da aktivirate promjene.

Novi dnevnici

  1. Delanec od pravednik vz komentara 9
  2. u povodu ratovanja daleko oko nas od aluzija komentara 0
  3. Dezinfekcija i čišćenje- za laži poraženih i frustriranih od ppetra komentara 49
  4. Bandić i "Bandići" od bosancero komentara 24
  5. Prijevremeni izbori za gradonačelnika u Zagrebu? od Zoran Oštrić komentara 30
  6. KURDI, žrtvovan narod? od Ljubo Ruben Weiss komentara 18
  7. Argumenati ZA i PROTIV preferencijalnog glasovanja od DEMOS komentara 15
  8. Pa promijenimo konačno taj ustav, … III od Feniks komentara 64
  9. Referendum kao odraz od lunoprof komentara 15
  10. SDP dopušta HDZ-u osvajanje RH od aluzija komentara 0
  11. Nakon posjeta Putina Hrvatska treba revidirati politiku prema Srbiji od vkrsnik komentara 59
  12. Suđenje u Muenchenu okidač za lustraciju u Hrvatskoj od vkrsnik komentara 56
  13. živim okružen surogatima od aluzija komentara 0
  14. Kome će se prikloniti Srbija? od Weteran komentara 49
  15. Između dva referenduma od Zoran Oštrić komentara 35
  16. HNS i privatizacija autocesta od Weteran komentara 25
  17. Dolazi li nova zapadna ekonomska kriza ...? od Busola komentara 7
  18. Pet socijalističkih mitova od Tko je John Galt komentara 53
  19. Politika NE normalno prestvara u normalno (osvježeno) od aluzija komentara 0
  20. "Bezukus" - zadnja faza postmoderne od lunoprof komentara 111
  21. Stranputice liberalnog tržišta i demokracije - Ima li izlaza? od bet komentara 58
  22. Zakoni, zakoni jeftino dam samo da prodam. od bosancero komentara 1
  23. Matematika 101 od Tko je John Galt komentara 24
  24. I poslije dr. Dejana Jovića, dr. Dejan Jović od vkrsnik komentara 17
  25. EBOLA! Iako je Hrvatska u Europi, Europa nije u njoj! od ppetra komentara 241

Preporučeni dnevnici

Tko je online

  • acinum
  • boltek
  • fuminanti
  • lunoprof
  • mr_brown
  • ppetra
  • Skviki
  • zaphod

Trenutno online

  • Registriranih korisnika: 8
  • Gostiju: 25

Novi korisnici

  • jeffrey
  • Turist s razlogom
  • Endrina
  • Primarijus iz BiH
  • narko