Naslovnica › Dnevnici › Potjeh dnevnik

Kome paše stalno otvaranje pitanja povrata stanarskog prava?

Uto, 03/04/2007 - 01:24 — Potjeh

Za OESS stanarsko pravo i dalje sporno piše business.hr.
Provedba procesa povratka izbjeglica prijeratnim domovima na području Bosne i Hercegovine,Hrvatske te Srbije i Crne Gore još uvijek je usporena zbog neriješenih imovinskih odnosa a dio tog problema je i način na koji Hrvatska tretira nekadašnja stanarska prava, ocijenio je u ponedjeljak u Sarajevu voditelj misije OESS-a u BiH Douglas Davidson. Ponukan ovom vijesti vraćam se svojoj staroj temi traženja povrata stanarskog prava jer se to stalno želi na neki način otvoriti, pa krenuti sve ispočetka,valjda kako bi se Hrvatsku opet moglo pritiskati.
Ako s druge strane negdje čitate da Haag vodstvo Srbije nije želio procesuirati zbog udruživanja u zločinački pothvat, no hrvatsko jest, neke stvari postaju jasnije. I nekako ta dvostruka mjerila sve češće postaju pravilo, a ne slučajnost, i nažalost redovito na štetu Hrvatske.
Općenito smo o stanarskom pravu ovdje puno pisali i diskutirali ranije pa neću ponavljati, pitanje nije jednostavno niti ga se može jednom mjerom riješiti. No ovdje sam se dohvatio ove usporedbe Hrvatske i BiH.
BiH nikad nije privatizirala društvene stanove jer ju je u tome omeo rat i bilo je najlogičnije da se svim nositeljima stanarskoga prava omogući i otkup stanova nakon Daytona jer su svi krenuli s istih pozicija. U Hrvatskoj se taj postupak ipak više manje uredno odvio (bar što se kupnje tiče, glede novaca od prodaje repovi se vuku i danas) i nije moguće poput BiH to riješiti bilo kakvom uranilovkom. Prvo jer je nema tko platiti, drugo jer bi se stvorile brojne druge nepravde, a i osnova je klimava jer bi po toj logici svatko onaj tko nije otkupio stan na vrijeme, mogao tražiti da mu se to ipak sada omogući, bez obzira na nacionalnost. I nastao bi kaos! A to izgleda nekome i odgovara...

Komentari

Uto, 03/04/2007 - 11:04 — Nenad Stazić

Nije stvar baš tako

Nije stvar baš tako jednotavna. Na područjima od posebne državne skrbi i danas žive građani različitih nacionalnosti (dakle i Srbi i Hrvati) koji jednostavno nisu u zadanom roku mogli postaviti zahtjev za otkup stanova u kojima su imali stanarsko pravo jer za takvu mogućnost nisu ni znali, s obzirom da su bili na okupiranom teritoriju, a i da su znali, opet to ne bi mogli učiniti jer nije postojao poštanski promet između okupiranih područja i ostatka Hrvtatske. Kad su pak ti dijelovi oslobođeni ili mirno reintegrirani, dano je još jedno produljenje roka za takav zahtjev, ali tako kratko produljenje, da ga većina opet nije iskoristila. U Vukovaru, nrp. to su pravo iskoristila samo dva ili tri odvjetnika. Moralo bi se pronaći neko rješenje za te ljude, tj. morao bi im se dati status zaštićenog najmoprimca s tim da nakon negog vremena neprestanog korištenja takvim stanom (10 godina, npr) steknu pravo povlaštenog otkupa kao što su takvo pravo mogli iskoristiti svi ostali građani. Nitko, dakle, ne traži povratak stanarskog prava jer bi to bilo i nemoguće, ali ono što se traži je jednakost svih građana pred zakonom.

Sri, 04/04/2007 - 08:03 — Potjeh

Nenade, pa takvu je oduku

Nenade, pa takvu je oduku upravo donijela Račanova vlada i osnažila Sanaderova - svatko tko treba nužan smještaj i želi živjeti u Hrvatskoj to će moći, no klasičnog povrata stanarskog prava svima bezuvjetno nema. Ovdje prije svega govorim o područjima od posebne državne srbi, zaštićeni najmoprimci su zaštićeni zakonom i njih se jako teško ili nikako ne može osporiti (ako niste baš teški divljak s jakim odvjetnicima i vezama može iseliti - znam za slučaju u kojem zaštićeni najmoprimac drži stan vrijedan silne novce, dok istovremeno ima i svoj - no to je stvar funkcioniranja pravne države).
Upravo o tome i govorimo - pitanje je riješeno i sudskim odlukama i donesen je plan kako omogućiti povrat onima koji to stvarno žele (bez mogućnosti da isti na brzinu prodaju za puno više novaca i odu u beli svet).
Inače i ja tražim povrat svojeg stanarskog prava kojeg nisam imao, ali ako netko tko ga nije imao ili već što to može 2007. zašto bi i ja bio zakinut?

Sri, 04/04/2007 - 10:57 — ap

I ti imaš neko pravo i ako

I ti imaš neko pravo i ako si mlad i bez osobnih ulaganja, ne mora se zvati stanarsko, i to te ne treba čuditi. Tu ti se je sve odvijalo političkom voljom i drukčije od drugih tema, kršenjem svega. Tako svaki novi korak opet ovisi o političkom odlučivanju. U svim zemljama, doslovno u svim i od kad je svijeta i vijeka, i iduće generacije imaju neka prava od izvršenih ulaganja i te nužne imovine, a kod nas imaju samo dugove. Obzirom da ima puno, 2/3, onih koji su još izravno osobno uložili a imaju dugove, njihova objektivna pozicija je odlučiti da iduće generacije imaju neka prava. Evo upravo prije par dana u Danskoj sin javlja ocu, koji je kod nas, da je njegov udio (nešto kao dionice) u stambenom fondu povećan znatno, tako da može ako hoće platiti cijeli studij i osgurati startne postavke za ostalo. Zar ti to ne djeluje logično?

Uto, 03/04/2007 - 06:05 — vesna

Nema povrata stanarskih

Nema povrata stanarskih prava u Hrvatskoj.To je jasno rekao Europski sud kroz slučaj Blečić.Postoji mogućnost gradnje novih stanova i njihov otkup.
Dakle,povrata stanarskih prava više nema.Tako je rekao sud.

Uto, 03/04/2007 - 02:12 — ap

Ta tema se vraća kao što

Ta tema se vraća kao što se vraća puno tema koje ne odgovaraju.

Već je predsjednik RH obećao da se to mora rješiti. A to je čelni čovjek za kojeg su glasale sve opcije i to dva puta. A ujedno nije rješeno.

Kad se to rješi, opravdano će se javiti i izbjegli Srbi koji su ulagali u društvene stanove a nisu dobili ništa, jer su oni još više oštećeni i izgubljeni po BiH i Srbiji, pa će ih to upaliti i nemaju šta izgubiti. Kad ovi iz EU vide i prouče to, opet će do naših i tražiti.

Potom će već narasti i drugi slučajevi i troškovi (vidi cnn - POS i stanovi), sve milijarde. Onda će se cca 2/3 hrvatskih građana koji to moraju platiti zapitati koje smo budale pa to sve plaćamo a nismo dobili ni mi ništa. I tako malo pomalo ćemo doći do zbroja neujednačenog prelijevanja skoro 100 mlrd EUR-a. Onda ćemo se početi pogađati.

Bitno je da stambenog i sličnog fonda a i love imamo više nego alikvotno u EU, pa će se imati gdje namiriti. Ne znam ishod, ali to je tek krenulo i sigurno će se javljati sve više i više. To ti nije kaos nego sređivanje.

Uto, 03/04/2007 - 03:56 — Potjeh

Pa ne bih se složio -

Pa ne bih se složio - većinom su stanovi kod nas u privatnom vlasništvu, relativno malo je ovih drugih, tako da velika većina stanova ima svog jasnog vlasnika. Ono što je preostalo je uistinu manji broj u odnosu na ukupan broj stambenih jedinica u Hrvatskoj. E sad ako odjednom ide odjednom rješavati nešto čega više nema nekim izvanrednim mjerama, tek onda nastaje tipičan hrvatski kaos, jer će svi početi loviti u mutnom - od zaštićenih najmoprimaca koji to nisu do Srba koji nisu nikad živjeli u Hrvatskoj. Naravno u sredini će biti oni koji stvarno imaju problem (uvjetno rečeno)

Uto, 03/04/2007 - 09:35 — ap

Sve ti je to obrnuto. U RH

Sve ti je to obrnuto. U RH ti je u normalnim okolnostima lov u mutnom i tako ti je to sve postalo privatno - doslovno mutnolovom a teče i dalje.
Ne znam kako će se to izbjeći kad je to kod nas baš takav kontinuitet. Pa zar bivši vlasnici stanova u kojima ne netko drugo i koji su nerijetko bez stana te ovi koji su zaštićeni najmoprimci love nešto u mutnom?
To tije jednostavno, 2/3 plaćaju a nisu dobile ništa a 1/3 koja je dobila bi sada da je sve čisto. To je u redu samo treba podmiriti ceh.

Postavke za pregledavanje komentara

Odaberite svoje postavke za pregledavanje komentata i kliknite na "Snimi postavke" da aktivirate promjene.
WriteSomething knjiga
Syndicate content