Tagovi

Interspar glavna zvijezda, ali ovaj put bez građevinske dozvole

Jučer sam nakon nekoliko dana ignoriranja konačno zavirio u svoje RSS izvore i moj dobri stari prijatelj Alert Online mi je servirao lijep članak prenesen iz Jutarnjeg lista o tome kako Interspar svoj najveći trgovački centar u Slavoniji gradi bez konačne građevinske dozvole. Građevinska inspekcija je 13. listopada ove godine dala rješenje o zatvaranju gradilišta, da bi 17. listopada donijela rješenje o uklanjanju građevine, no investitor i izvođač su unatoč tome nastavili gradnju. Kaznena prijava je nakon toga podnesena protiv investitora, a prekršajni postupak protiv glavnog izvođača. No, iako je objekt započet prije ishođenja konačne građevinske dozvole, objekt se neće rušiti jer je stav ministarstva da se sve što se može legalizirati, treba legalizirati, a priključak na komunalnu infrastrukturu neće moguće biti dobiti dok se ne dobije konačna građevinska dozvola. S druge strane, investitor je vjerovao lokalnim moćnicima koji su mu obećavali brzo ishođenje lokacijske i građevinske dozvole, a u gradnju paralelno s izdavanjem dozvole ušlo se budući da se očito radi o utrci da se što prije kolonizira hrvatsko tržište, tim više što je objekt trebao biti gotov još prije Božića. Otvaranje shopping centra u jeku blagdanske groznice, naime, odličan je trenutak da se uđe na tržište i ostvari brzi povrat barem dijela investicije. No, takva prilika, čini se, bit će osujećena zbog sporosti administracije.

I opet je kriva administracija…

Kad je građevinska inspekcija početkom 2002. godine izašla na teren, ustanovila je da su i Mercator i Leclerc svojevremeno gradnju svojih shopping centara i supermarketa započeli bez građevinske dozvole, ali da je niti ne mogu dobiti budući da grad tada nije imao donesen Generalni urbanistički plan. Jednostavno rečeno, gradski oci nisu predvidjeli gradnju supermarketa, ali su zemlju u vlasništvu grada velikodušno prodali. Slična situacija se dogodila i u drugim gradovima diljem Hrvatske. No u cijeloj priči s neredom u regulaciji uvjeta otvaranja i poslovanja velikih trgovačkih objekata treba svrnuti oči na vrhovne predstavnike izvršne vlasti, odnosno Vladu, koja je cijelu stvar počela riješavati tek krajem 2001., Uredbom o posebnim uvjetima za obavljanje trgovine na malo. S Vlade na lokalnu upravu i samoupravu, iz lokalne uprave i samouprave na nadležne urede i institucije, ni pet godina nakon iniciranog procesa nisu ostvareni uvjeti da se velike investicije poput gradnje supermarketa realiziraju u normalnim i razumnim uvjetima i rokovima, pa investitori grade bez konačnih građevinske dozvole, kako bi u zadanom roku dovršio objekt. Da se mjerodavne institucije pita, na dozvole bi se pričekalo nekoliko godina, obično nekoliko puta više od vremena potrebnog za izgradnju objekata. A prekršitelji, koji su silom prilika i investicije prekršitelji, kao dodatni trošak će ubilježiti namet na sporost administracije.

Sjećamo li se slučaja Leclerca?

Vjerojatno se mnogi koji prolaze Ljubljanskom avenijom prema Zagrebu pitaju čemu služi mrtvački sanduk zarastao u korov. Gradnja tog objekta započela je davne 1999. godine, bez građevinske dozvole, budući da je investitor vjerovao da će dobivanje građevinske dozvole biti formalnost. No, prilikom otkupa zemlje, jedne čestice su se dokopali špekulanti tako da je s početne cijene od 66.000 EUR, cijena porasla na 1.7 milijuna EUR i investitora i špekulante odvela u nebrano grožđe, a Leclerc, kao potencijalnog strateškog partnera, koji je bio spreman uložiti u otvaranje pet shopping centara u Hrvatskoj vjerojatno zauvijek otjerala iz Hrvatske. No, čini se da je pitanje sporne čestice riješeno ili zaobiđeno te je inicijalni investitor pronašao novog strateškog partnera, a crna rugoba koje već pet godina trune uz Ljubljansku aveniju trebao bi zamijeniti još jedan shopping centar, navodno dva puta veći od King Crossa. Pitanje je samo hoće li iz cijele priče i investitori, ali i mjerodavne institucije nešto naučiti ili će i dalje novi shopping centri i građevinske dozvole stasati istovremeno?

Komentari

Baš me zanima da li i u

Baš me zanima da li i u jevropi grade bez građevinskih dozvola, na temelju obećanja nekih sumnjivih likova iz nadležnih službi da će sve biti u redu. To me podsjeća na svu silu bespravnih gradnji po obali kada je bilo dovoljno malo šuške pa onda uz janjetinu (a da nije prčetina) i babića dogovor i "ljudi smo, dogovorićemo se".
A baš nam treba još pokoji šoping centar. Stvarno ih imamo malo, barem u Zagrebu - možda da naprave jedan samo za saborske zastupnike? Ali to ne bi prošlo zbog velike koncentracije vanzemaljske inteligencije. A možda ne bi prošlo ni sanitarnu kada bi isti nahrupili unutra? Čisto zbog velike zagađenosti zraka; odmah bi se i septičke začepile, iz pipa bi potekla smeđa voda, a cijeli centar bi se iznenada našao u oblaku komaraca.

Tko je glasao

u slučaju leclerca je

u slučaju leclerca je zabavno to da je zgrada na kraju dopala PBZu (vjerojatno kao naplata kredita), a da bi je PBZ relativno nedavno prepustio kroz nagodbu ekipi koja je trenutni vlasnik AGM trgovine, a koja je pak svojevremeno punila novinske stupce zbog vrtoglavo visoke kamate koji su se skupili u njihovom sporu protiv PBZa

baci pogled na ove tekstove i donesi vlastiti zaključak

Golfovi iz TASa
15 miljuna eur od PBZa
Dečki s knežije

Tko je glasao

Hahahaha, koja grupica

Hahahaha, koja grupica "veseljaka" stoji iza toga. Obično se ne upuštam u dubinske analize tko je kome što, ali ovo je fakat veselo. Posebno onih 15 milijuna EUR i smekšavanje Bože Prke... :-))

http://bezkomentara.org

Odabrali smo ih na ponos i diku, na svoju priliku i sliku...

Tko je glasao

Postavke za pregledavanje komentara

Odaberite svoje postavke za pregledavanje komentata i kliknite na "Snimi postavke" da aktivirate promjene.

Novi dnevnici

  1. Slovenci će se ipak kupati u lavoru od Laganini komentara 0
  2. Demokracija na Zapadu je nestala - NWO vlada Zapadom... od Busola komentara 31
  3. Ustavni sud samoproglasio se 4. -najvišom polugom vlasti u RH i pretvorio je u ustavnosudsku džamahiriju od ppetra komentara 30
  4. Dan ustanka naroda Like i Korduna, 74. obljetnica od Feniks komentara 10
  5. Vučić najavio dolazak na mimohod u Zagrebu od Weteran komentara 142
  6. Kukuriku vlast gradi novi i puno veći "spomenik u Srbu"- u hrvatskom Vukovaru od ppetra komentara 1
  7. Veličanstveni pokolj i progon Hrvata, tzv. Ustanak u Srbu / Oda genocidu od Laganini komentara 51
  8. Teritorijalna reforma RH od KraljicaM komentara 38
  9. «Bolni rezovi» dio strategije siromašenja i nazadovanja od rodjen komentara 1
  10. Rang lista sveučilišta i tata ugledni političar od mario121 komentara 11
  11. „Sigurnosna situacija u Regiji je nezdravo bezopasna“ od ppetra komentara 11
  12. Mojca i Janez, moji prijatelji od drvosjek komentara 61
  13. Hrvatska pod Sjevernim svjetlom: plesala je samo šestinu ljeta od Zoran Oštrić komentara 11
  14. Kome treba bilijun kuna? od Weteran komentara 0
  15. Otkud Beogradu ta silna „moć“? od Feniks komentara 35
  16. Priča g. Milanovića s katastrofalnim učincima za budućnost građana od rodjen komentara 9
  17. Eurozona je mrtva. Može li se spasiti Europska unija? od Zoran Oštrić komentara 41
  18. Bura izaziva "Oluju" od DeVeT komentara 42
  19. Ususret dogovoru UN o klimi: ohrabrujući diplomatski napredak od Zoran Oštrić komentara 13
  20. Četvrti stupanj komparacije pridjeva – Tragično, tragičnije, najtragičnije,….…. od rodjen komentara 1
  21. Socijaldemokrati (ponovo?) u obrani kapitalista? od Zoran Oštrić komentara 22
  22. Izbjeglička kriza, problem migracija i hrvatska šansa od drvosjek komentara 97
  23. Nije ni saveznik ono što je nekad bio od Weteran komentara 101
  24. Od novinarstva ostalo krnje N - spirala nerazumijevanja - dokaz Grčka od rodjen komentara 2
  25. Pat od vladimirar komentara 12

Preporučeni dnevnici

Tko je online

  • Laganini

Trenutno online

  • Registriranih korisnika: 1
  • Gostiju: 44

Novi korisnici

  • kalifast
  • Ludi Lo
  • KraljicaM
  • odjebi
  • Antifont