Tagovi

Interspar glavna zvijezda, ali ovaj put bez građevinske dozvole

Jučer sam nakon nekoliko dana ignoriranja konačno zavirio u svoje RSS izvore i moj dobri stari prijatelj Alert Online mi je servirao lijep članak prenesen iz Jutarnjeg lista o tome kako Interspar svoj najveći trgovački centar u Slavoniji gradi bez konačne građevinske dozvole. Građevinska inspekcija je 13. listopada ove godine dala rješenje o zatvaranju gradilišta, da bi 17. listopada donijela rješenje o uklanjanju građevine, no investitor i izvođač su unatoč tome nastavili gradnju. Kaznena prijava je nakon toga podnesena protiv investitora, a prekršajni postupak protiv glavnog izvođača. No, iako je objekt započet prije ishođenja konačne građevinske dozvole, objekt se neće rušiti jer je stav ministarstva da se sve što se može legalizirati, treba legalizirati, a priključak na komunalnu infrastrukturu neće moguće biti dobiti dok se ne dobije konačna građevinska dozvola. S druge strane, investitor je vjerovao lokalnim moćnicima koji su mu obećavali brzo ishođenje lokacijske i građevinske dozvole, a u gradnju paralelno s izdavanjem dozvole ušlo se budući da se očito radi o utrci da se što prije kolonizira hrvatsko tržište, tim više što je objekt trebao biti gotov još prije Božića. Otvaranje shopping centra u jeku blagdanske groznice, naime, odličan je trenutak da se uđe na tržište i ostvari brzi povrat barem dijela investicije. No, takva prilika, čini se, bit će osujećena zbog sporosti administracije.

I opet je kriva administracija…

Kad je građevinska inspekcija početkom 2002. godine izašla na teren, ustanovila je da su i Mercator i Leclerc svojevremeno gradnju svojih shopping centara i supermarketa započeli bez građevinske dozvole, ali da je niti ne mogu dobiti budući da grad tada nije imao donesen Generalni urbanistički plan. Jednostavno rečeno, gradski oci nisu predvidjeli gradnju supermarketa, ali su zemlju u vlasništvu grada velikodušno prodali. Slična situacija se dogodila i u drugim gradovima diljem Hrvatske. No u cijeloj priči s neredom u regulaciji uvjeta otvaranja i poslovanja velikih trgovačkih objekata treba svrnuti oči na vrhovne predstavnike izvršne vlasti, odnosno Vladu, koja je cijelu stvar počela riješavati tek krajem 2001., Uredbom o posebnim uvjetima za obavljanje trgovine na malo. S Vlade na lokalnu upravu i samoupravu, iz lokalne uprave i samouprave na nadležne urede i institucije, ni pet godina nakon iniciranog procesa nisu ostvareni uvjeti da se velike investicije poput gradnje supermarketa realiziraju u normalnim i razumnim uvjetima i rokovima, pa investitori grade bez konačnih građevinske dozvole, kako bi u zadanom roku dovršio objekt. Da se mjerodavne institucije pita, na dozvole bi se pričekalo nekoliko godina, obično nekoliko puta više od vremena potrebnog za izgradnju objekata. A prekršitelji, koji su silom prilika i investicije prekršitelji, kao dodatni trošak će ubilježiti namet na sporost administracije.

Sjećamo li se slučaja Leclerca?

Vjerojatno se mnogi koji prolaze Ljubljanskom avenijom prema Zagrebu pitaju čemu služi mrtvački sanduk zarastao u korov. Gradnja tog objekta započela je davne 1999. godine, bez građevinske dozvole, budući da je investitor vjerovao da će dobivanje građevinske dozvole biti formalnost. No, prilikom otkupa zemlje, jedne čestice su se dokopali špekulanti tako da je s početne cijene od 66.000 EUR, cijena porasla na 1.7 milijuna EUR i investitora i špekulante odvela u nebrano grožđe, a Leclerc, kao potencijalnog strateškog partnera, koji je bio spreman uložiti u otvaranje pet shopping centara u Hrvatskoj vjerojatno zauvijek otjerala iz Hrvatske. No, čini se da je pitanje sporne čestice riješeno ili zaobiđeno te je inicijalni investitor pronašao novog strateškog partnera, a crna rugoba koje već pet godina trune uz Ljubljansku aveniju trebao bi zamijeniti još jedan shopping centar, navodno dva puta veći od King Crossa. Pitanje je samo hoće li iz cijele priče i investitori, ali i mjerodavne institucije nešto naučiti ili će i dalje novi shopping centri i građevinske dozvole stasati istovremeno?

Komentari

Baš me zanima da li i u

Baš me zanima da li i u jevropi grade bez građevinskih dozvola, na temelju obećanja nekih sumnjivih likova iz nadležnih službi da će sve biti u redu. To me podsjeća na svu silu bespravnih gradnji po obali kada je bilo dovoljno malo šuške pa onda uz janjetinu (a da nije prčetina) i babića dogovor i "ljudi smo, dogovorićemo se".
A baš nam treba još pokoji šoping centar. Stvarno ih imamo malo, barem u Zagrebu - možda da naprave jedan samo za saborske zastupnike? Ali to ne bi prošlo zbog velike koncentracije vanzemaljske inteligencije. A možda ne bi prošlo ni sanitarnu kada bi isti nahrupili unutra? Čisto zbog velike zagađenosti zraka; odmah bi se i septičke začepile, iz pipa bi potekla smeđa voda, a cijeli centar bi se iznenada našao u oblaku komaraca.

Tko je glasao

u slučaju leclerca je

u slučaju leclerca je zabavno to da je zgrada na kraju dopala PBZu (vjerojatno kao naplata kredita), a da bi je PBZ relativno nedavno prepustio kroz nagodbu ekipi koja je trenutni vlasnik AGM trgovine, a koja je pak svojevremeno punila novinske stupce zbog vrtoglavo visoke kamate koji su se skupili u njihovom sporu protiv PBZa

baci pogled na ove tekstove i donesi vlastiti zaključak

Golfovi iz TASa
15 miljuna eur od PBZa
Dečki s knežije

Tko je glasao

Hahahaha, koja grupica

Hahahaha, koja grupica "veseljaka" stoji iza toga. Obično se ne upuštam u dubinske analize tko je kome što, ali ovo je fakat veselo. Posebno onih 15 milijuna EUR i smekšavanje Bože Prke... :-))

http://bezkomentara.org

Odabrali smo ih na ponos i diku, na svoju priliku i sliku...

Tko je glasao

Postavke za pregledavanje komentara

Odaberite svoje postavke za pregledavanje komentata i kliknite na "Snimi postavke" da aktivirate promjene.

Novi dnevnici

  1. 36 sekundi do katastrofe: Može li Karamarko sofizmom uvjeriti HDZ da je pobijedio? od sm komentara 34
  2. Pupovac prijeti, ukoliko Hrvatska odbije plaćati reket letjeti će metci / SNV, privatna Pupovčeva prćija ili udruga svih Srba? od Laganini komentara 39
  3. Lažne radne nesposobnosti od Mucke komentara 8
  4. Idemo dalje, na redu je onaj satrap s Dedinja od drvosjek komentara 32
  5. ministar RH i budaliziranje birača u RH od aluzija komentara 6
  6. Mi ili oni: do istrage naše ili vaše od MKn komentara 6
  7. Još jedan iz plejade onih velehrvata kojima je „savjest čista“ od Feniks komentara 10
  8. TOGA od smogismogi komentara 8
  9. Za smjenu spreman: Koliko će Oreškoviću trebati da se riješi nepotrebnog utega? od sm komentara 31
  10. Pupovac i Stanimirović proglasili otvoreni lov na časnog hrvatskog branitelja Hasanbegovića od Laganini komentara 41
  11. Borba za funkcije: Hoće li Oreškovićeva vlada opstati ili su izvjesni novi izbori? od sm komentara 20
  12. MOST-kao glavna antireformska snaga koja podzemno i dalje radi na stvaranju tripartitne vlasti od ppetra komentara 19
  13. Jugoslavenski fašizam i nacizam proždire Hrvatsku od Laganini komentara 20
  14. moje razumijevanje njemačke humanitarke Angele Merkel od aluzija komentara 3
  15. 369 od frederik komentara 45
  16. Hrvatska danas - neonacionalizam protiv neoliberalizma... lažni rat dok se sprema pljačka... od Busola komentara 5
  17. Hrvatska u psihijatrijskoj čekaonici od sjenka komentara 5
  18. Zlatko Waldheim od drvosjek komentara 33
  19. Hrvatska i nova energetska paradigma od čovjek iza gomile komentara 11
  20. mi prosimo od aluzija komentara 0
  21. Vesna Teršelić i strano obavještajno podzemlje odlučili – Lozančić ostaje ravnatelj SOA-e od Laganini komentara 4
  22. Politika XXXL od petarbosni4 komentara 5
  23. Slučaj Lozančić: Obična borba za premoć ili nešto puno ozbiljnije? od sm komentara 60
  24. Režimi su uzročnici siromaštva vlastitih građana ili Zašto ne živimo kao Kanađani od rodjen komentara 0
  25. Biti pluralist u svijetu neprofesionalnih medija od čovjek iza gomile komentara 19