Tagovi

Interspar glavna zvijezda, ali ovaj put bez građevinske dozvole

Jučer sam nakon nekoliko dana ignoriranja konačno zavirio u svoje RSS izvore i moj dobri stari prijatelj Alert Online mi je servirao lijep članak prenesen iz Jutarnjeg lista o tome kako Interspar svoj najveći trgovački centar u Slavoniji gradi bez konačne građevinske dozvole. Građevinska inspekcija je 13. listopada ove godine dala rješenje o zatvaranju gradilišta, da bi 17. listopada donijela rješenje o uklanjanju građevine, no investitor i izvođač su unatoč tome nastavili gradnju. Kaznena prijava je nakon toga podnesena protiv investitora, a prekršajni postupak protiv glavnog izvođača. No, iako je objekt započet prije ishođenja konačne građevinske dozvole, objekt se neće rušiti jer je stav ministarstva da se sve što se može legalizirati, treba legalizirati, a priključak na komunalnu infrastrukturu neće moguće biti dobiti dok se ne dobije konačna građevinska dozvola. S druge strane, investitor je vjerovao lokalnim moćnicima koji su mu obećavali brzo ishođenje lokacijske i građevinske dozvole, a u gradnju paralelno s izdavanjem dozvole ušlo se budući da se očito radi o utrci da se što prije kolonizira hrvatsko tržište, tim više što je objekt trebao biti gotov još prije Božića. Otvaranje shopping centra u jeku blagdanske groznice, naime, odličan je trenutak da se uđe na tržište i ostvari brzi povrat barem dijela investicije. No, takva prilika, čini se, bit će osujećena zbog sporosti administracije.

I opet je kriva administracija…

Kad je građevinska inspekcija početkom 2002. godine izašla na teren, ustanovila je da su i Mercator i Leclerc svojevremeno gradnju svojih shopping centara i supermarketa započeli bez građevinske dozvole, ali da je niti ne mogu dobiti budući da grad tada nije imao donesen Generalni urbanistički plan. Jednostavno rečeno, gradski oci nisu predvidjeli gradnju supermarketa, ali su zemlju u vlasništvu grada velikodušno prodali. Slična situacija se dogodila i u drugim gradovima diljem Hrvatske. No u cijeloj priči s neredom u regulaciji uvjeta otvaranja i poslovanja velikih trgovačkih objekata treba svrnuti oči na vrhovne predstavnike izvršne vlasti, odnosno Vladu, koja je cijelu stvar počela riješavati tek krajem 2001., Uredbom o posebnim uvjetima za obavljanje trgovine na malo. S Vlade na lokalnu upravu i samoupravu, iz lokalne uprave i samouprave na nadležne urede i institucije, ni pet godina nakon iniciranog procesa nisu ostvareni uvjeti da se velike investicije poput gradnje supermarketa realiziraju u normalnim i razumnim uvjetima i rokovima, pa investitori grade bez konačnih građevinske dozvole, kako bi u zadanom roku dovršio objekt. Da se mjerodavne institucije pita, na dozvole bi se pričekalo nekoliko godina, obično nekoliko puta više od vremena potrebnog za izgradnju objekata. A prekršitelji, koji su silom prilika i investicije prekršitelji, kao dodatni trošak će ubilježiti namet na sporost administracije.

Sjećamo li se slučaja Leclerca?

Vjerojatno se mnogi koji prolaze Ljubljanskom avenijom prema Zagrebu pitaju čemu služi mrtvački sanduk zarastao u korov. Gradnja tog objekta započela je davne 1999. godine, bez građevinske dozvole, budući da je investitor vjerovao da će dobivanje građevinske dozvole biti formalnost. No, prilikom otkupa zemlje, jedne čestice su se dokopali špekulanti tako da je s početne cijene od 66.000 EUR, cijena porasla na 1.7 milijuna EUR i investitora i špekulante odvela u nebrano grožđe, a Leclerc, kao potencijalnog strateškog partnera, koji je bio spreman uložiti u otvaranje pet shopping centara u Hrvatskoj vjerojatno zauvijek otjerala iz Hrvatske. No, čini se da je pitanje sporne čestice riješeno ili zaobiđeno te je inicijalni investitor pronašao novog strateškog partnera, a crna rugoba koje već pet godina trune uz Ljubljansku aveniju trebao bi zamijeniti još jedan shopping centar, navodno dva puta veći od King Crossa. Pitanje je samo hoće li iz cijele priče i investitori, ali i mjerodavne institucije nešto naučiti ili će i dalje novi shopping centri i građevinske dozvole stasati istovremeno?

Komentari

Baš me zanima da li i u

Baš me zanima da li i u jevropi grade bez građevinskih dozvola, na temelju obećanja nekih sumnjivih likova iz nadležnih službi da će sve biti u redu. To me podsjeća na svu silu bespravnih gradnji po obali kada je bilo dovoljno malo šuške pa onda uz janjetinu (a da nije prčetina) i babića dogovor i "ljudi smo, dogovorićemo se".
A baš nam treba još pokoji šoping centar. Stvarno ih imamo malo, barem u Zagrebu - možda da naprave jedan samo za saborske zastupnike? Ali to ne bi prošlo zbog velike koncentracije vanzemaljske inteligencije. A možda ne bi prošlo ni sanitarnu kada bi isti nahrupili unutra? Čisto zbog velike zagađenosti zraka; odmah bi se i septičke začepile, iz pipa bi potekla smeđa voda, a cijeli centar bi se iznenada našao u oblaku komaraca.

Tko je glasao

u slučaju leclerca je

u slučaju leclerca je zabavno to da je zgrada na kraju dopala PBZu (vjerojatno kao naplata kredita), a da bi je PBZ relativno nedavno prepustio kroz nagodbu ekipi koja je trenutni vlasnik AGM trgovine, a koja je pak svojevremeno punila novinske stupce zbog vrtoglavo visoke kamate koji su se skupili u njihovom sporu protiv PBZa

baci pogled na ove tekstove i donesi vlastiti zaključak

Golfovi iz TASa
15 miljuna eur od PBZa
Dečki s knežije

Tko je glasao

Hahahaha, koja grupica

Hahahaha, koja grupica "veseljaka" stoji iza toga. Obično se ne upuštam u dubinske analize tko je kome što, ali ovo je fakat veselo. Posebno onih 15 milijuna EUR i smekšavanje Bože Prke... :-))

http://bezkomentara.org

Odabrali smo ih na ponos i diku, na svoju priliku i sliku...

Tko je glasao

Postavke za pregledavanje komentara

Odaberite svoje postavke za pregledavanje komentata i kliknite na "Snimi postavke" da aktivirate promjene.

Novi dnevnici

  1. "Komu je žal, nek nas piše vrit" od boltek komentara 7
  2. Nekulturno o kulturi od drvosjek komentara 2
  3. Svijet je različit , naučimo više o njemu i više ćemo poštivati druge ljude i nacije od Busola komentara 6
  4. Dostojanstvo branitelja od Zlatno doba kap... komentara 18
  5. „Naše crpilište dobiva uskoro novog vlasnika iz Engleske, a oni su izrazili želju za čistim računima....“ – Wyatt Earp od ppetra komentara 11
  6. Za konkretne politike, a ne političarenje od Zoran Oštrić komentara 8
  7. Crtica o posrbicama, Turudiću i zakonima protiv budala od MKn komentara 38
  8. Nešto o anketama javnog mnjenja (popularnost stranaka) od Zoran Oštrić komentara 3
  9. Hrvati boluju granice između Hrvata od aluzija komentara 1
  10. Jugoslaven protiv jugoslavena - sindrom Đure G. od StarPil komentara 20
  11. HDZ-ova vlada i prolovi od Scarface komentara 6
  12. RH zašto gomila rashod bez pokrića? od aluzija komentara 3
  13. 50 nijansi ljubičice bijele od Weteran komentara 49
  14. Udba i kos zajedno protiv naoružavanja Hrvatske od drvosjek komentara 5
  15. pisari naređuju čitačima kako moraju živjeti od aluzija komentara 2
  16. Pomrčina sunca/Sjednica sabora od leptir komentara 1
  17. Europska Unija pred velikim izazovima od mario121 komentara 4
  18. Tito najzad na silaznoj putanji od drvosjek komentara 163
  19. Novi svjetski poredak od petarbosni4 komentara 38
  20. Kolinda protiv Tita. od Papar komentara 247
  21. Minusi i plusevi nove predsjednice od vkrsnik komentara 32
  22. stand up državica-hdsdpz od leptir komentara 1
  23. Branitelja više nema. Trebaju nam GRADITELJI! od Zoran Oštrić komentara 125
  24. Dijete kao industrijski proizvod – roba na tržištu! od otpisani komentara 93
  25. T. Karamarko objasnio T. Karamarka od aluzija komentara 1

Preporučeni dnevnici

Najkomentiraniji dnevnici

Tko je online

  • acinum
  • janus
  • rupert
  • Zoran Oštrić

Trenutno online

  • Registriranih korisnika: 4
  • Gostiju: 25

Novi korisnici

  • BertK
  • SVAGOR
  • ziherica3
  • Justine Weber
  • Živko