Tagovi

Interspar glavna zvijezda, ali ovaj put bez građevinske dozvole

Jučer sam nakon nekoliko dana ignoriranja konačno zavirio u svoje RSS izvore i moj dobri stari prijatelj Alert Online mi je servirao lijep članak prenesen iz Jutarnjeg lista o tome kako Interspar svoj najveći trgovački centar u Slavoniji gradi bez konačne građevinske dozvole. Građevinska inspekcija je 13. listopada ove godine dala rješenje o zatvaranju gradilišta, da bi 17. listopada donijela rješenje o uklanjanju građevine, no investitor i izvođač su unatoč tome nastavili gradnju. Kaznena prijava je nakon toga podnesena protiv investitora, a prekršajni postupak protiv glavnog izvođača. No, iako je objekt započet prije ishođenja konačne građevinske dozvole, objekt se neće rušiti jer je stav ministarstva da se sve što se može legalizirati, treba legalizirati, a priključak na komunalnu infrastrukturu neće moguće biti dobiti dok se ne dobije konačna građevinska dozvola. S druge strane, investitor je vjerovao lokalnim moćnicima koji su mu obećavali brzo ishođenje lokacijske i građevinske dozvole, a u gradnju paralelno s izdavanjem dozvole ušlo se budući da se očito radi o utrci da se što prije kolonizira hrvatsko tržište, tim više što je objekt trebao biti gotov još prije Božića. Otvaranje shopping centra u jeku blagdanske groznice, naime, odličan je trenutak da se uđe na tržište i ostvari brzi povrat barem dijela investicije. No, takva prilika, čini se, bit će osujećena zbog sporosti administracije.

I opet je kriva administracija…

Kad je građevinska inspekcija početkom 2002. godine izašla na teren, ustanovila je da su i Mercator i Leclerc svojevremeno gradnju svojih shopping centara i supermarketa započeli bez građevinske dozvole, ali da je niti ne mogu dobiti budući da grad tada nije imao donesen Generalni urbanistički plan. Jednostavno rečeno, gradski oci nisu predvidjeli gradnju supermarketa, ali su zemlju u vlasništvu grada velikodušno prodali. Slična situacija se dogodila i u drugim gradovima diljem Hrvatske. No u cijeloj priči s neredom u regulaciji uvjeta otvaranja i poslovanja velikih trgovačkih objekata treba svrnuti oči na vrhovne predstavnike izvršne vlasti, odnosno Vladu, koja je cijelu stvar počela riješavati tek krajem 2001., Uredbom o posebnim uvjetima za obavljanje trgovine na malo. S Vlade na lokalnu upravu i samoupravu, iz lokalne uprave i samouprave na nadležne urede i institucije, ni pet godina nakon iniciranog procesa nisu ostvareni uvjeti da se velike investicije poput gradnje supermarketa realiziraju u normalnim i razumnim uvjetima i rokovima, pa investitori grade bez konačnih građevinske dozvole, kako bi u zadanom roku dovršio objekt. Da se mjerodavne institucije pita, na dozvole bi se pričekalo nekoliko godina, obično nekoliko puta više od vremena potrebnog za izgradnju objekata. A prekršitelji, koji su silom prilika i investicije prekršitelji, kao dodatni trošak će ubilježiti namet na sporost administracije.

Sjećamo li se slučaja Leclerca?

Vjerojatno se mnogi koji prolaze Ljubljanskom avenijom prema Zagrebu pitaju čemu služi mrtvački sanduk zarastao u korov. Gradnja tog objekta započela je davne 1999. godine, bez građevinske dozvole, budući da je investitor vjerovao da će dobivanje građevinske dozvole biti formalnost. No, prilikom otkupa zemlje, jedne čestice su se dokopali špekulanti tako da je s početne cijene od 66.000 EUR, cijena porasla na 1.7 milijuna EUR i investitora i špekulante odvela u nebrano grožđe, a Leclerc, kao potencijalnog strateškog partnera, koji je bio spreman uložiti u otvaranje pet shopping centara u Hrvatskoj vjerojatno zauvijek otjerala iz Hrvatske. No, čini se da je pitanje sporne čestice riješeno ili zaobiđeno te je inicijalni investitor pronašao novog strateškog partnera, a crna rugoba koje već pet godina trune uz Ljubljansku aveniju trebao bi zamijeniti još jedan shopping centar, navodno dva puta veći od King Crossa. Pitanje je samo hoće li iz cijele priče i investitori, ali i mjerodavne institucije nešto naučiti ili će i dalje novi shopping centri i građevinske dozvole stasati istovremeno?

Komentari

Baš me zanima da li i u

Baš me zanima da li i u jevropi grade bez građevinskih dozvola, na temelju obećanja nekih sumnjivih likova iz nadležnih službi da će sve biti u redu. To me podsjeća na svu silu bespravnih gradnji po obali kada je bilo dovoljno malo šuške pa onda uz janjetinu (a da nije prčetina) i babića dogovor i "ljudi smo, dogovorićemo se".
A baš nam treba još pokoji šoping centar. Stvarno ih imamo malo, barem u Zagrebu - možda da naprave jedan samo za saborske zastupnike? Ali to ne bi prošlo zbog velike koncentracije vanzemaljske inteligencije. A možda ne bi prošlo ni sanitarnu kada bi isti nahrupili unutra? Čisto zbog velike zagađenosti zraka; odmah bi se i septičke začepile, iz pipa bi potekla smeđa voda, a cijeli centar bi se iznenada našao u oblaku komaraca.

Tko je glasao

u slučaju leclerca je

u slučaju leclerca je zabavno to da je zgrada na kraju dopala PBZu (vjerojatno kao naplata kredita), a da bi je PBZ relativno nedavno prepustio kroz nagodbu ekipi koja je trenutni vlasnik AGM trgovine, a koja je pak svojevremeno punila novinske stupce zbog vrtoglavo visoke kamate koji su se skupili u njihovom sporu protiv PBZa

baci pogled na ove tekstove i donesi vlastiti zaključak

Golfovi iz TASa
15 miljuna eur od PBZa
Dečki s knežije

Tko je glasao

Hahahaha, koja grupica

Hahahaha, koja grupica "veseljaka" stoji iza toga. Obično se ne upuštam u dubinske analize tko je kome što, ali ovo je fakat veselo. Posebno onih 15 milijuna EUR i smekšavanje Bože Prke... :-))

http://bezkomentara.org

Odabrali smo ih na ponos i diku, na svoju priliku i sliku...

Tko je glasao

Postavke za pregledavanje komentara

Odaberite svoje postavke za pregledavanje komentata i kliknite na "Snimi postavke" da aktivirate promjene.

Novi dnevnici

  1. Moratorij na zdrav razum od MKn komentara 7
  2. Korisni 'uhljebi' i 'paraziti' od hrvoje štefan komentara 13
  3. Korisni 'uhljebi' i 'paraziti' od hrvoje štefan komentara 1
  4. Korisni 'uhljebi' i 'paraziti' od hrvoje štefan komentara 1
  5. USA planetarni poredak jest u krizi od aluzija komentara 0
  6. Propagandne laži od Kvarner komentara 15
  7. Uvijek se trudi pozdraviti i manje ogovoraj (isprika zlata vrijedi ili ne…) ! od Busola komentara 1
  8. KADA LJUDSKA PROKLETOST POSTANE PREVELIKA … ! od Busola komentara 40
  9. Mali traktat o Ustavu RH i etici od spvh komentara 13
  10. panSlavizam tko je zabranio? od aluzija komentara 5
  11. GMO OMG od z00ey komentara 35
  12. Valcer s Mefistom od Atomos komentara 301
  13. rat za eutanaziju Rusije i €U-ropske unije od aluzija komentara 0
  14. Lupeži i ološ u Saboru od spvh komentara 18
  15. Odnos "mi" i "Oni", gdje je posve jasno tko smo "mi" ali tko su "Oni" ? od lunoprof komentara 64
  16. Najveći "uspjeh" detuđmanizacije: ograničavanje slobode govora od MKn komentara 63
  17. HRTV : nikada "katedrala duha" - imamo i imat ćemo katedralu repriza od Ljubo Ruben Weiss komentara 23
  18. Napoleon Hitler Obama protiv Rusije... od aluzija komentara 43
  19. Smanjenje poreza na dohodak od magarac komentara 14
  20. Tko bu mene tužil ? od boltek komentara 26
  21. Bar "Sport" o preraspodeli dohodka (i bogatstva) od Julijana Mirkov komentara 6
  22. Od protupolitičarskih prosvjeda do alternativne politike od Zoran Oštrić komentara 24
  23. Konoplja - biblijska biljka od walpurga komentara 28
  24. Putin hoće li spasiti NATO i €U-ropsku uniju? od aluzija komentara 2
  25. Izraelci i Palestinci danas, ali i sutra od Kvarner komentara 6

Preporučeni dnevnici

Najkomentiraniji dnevnici

Tko je online

  • aluzija
  • ppetra

Trenutno online

  • Registriranih korisnika: 2
  • Gostiju: 19

Novi korisnici

  • caye
  • mislavru
  • Jura
  • DamirFerd
  • Buddha