Tagovi

Kamo idu cijene stanova, 1. dio: Kako su u RH ovisni izgradnja stanova, broj rođene djece i sklopljenih brakova

(članak je prenesen s bloga Eclectica)

Pišem veći članak o nekretninama u Hrvatskoj (prvenstveno Zagrebu), ali mislim da ovaj dio vrijedi zasebno objaviti, kako zbog samostalnog značaja, tako da i glavni članak bude prohodniji (kraći).

Trivijalno je da formiranje obitelji snažno utječe na potražnju za stanovima, ali ovdje je vjerojatno to prvi put konkretno opisana za RH.

Osnovni doprinos je prikaz izuzetne ovisnosti sklapanja brakova i rađanja djece o rastu BDP-a (i vjerojatno očekivanjima i sentimentu), kao i njihove međuovisnosti. Sve je to 'načelno' jasno, ali mislim da nitko do sada nije obratio pažnju na stvarne efekte te (sorosevski) refleksivne situacije.

Hrvatska u tranziciji, 2006.-2010.

Upravo objavljen, vrlo atraktivan izvještaj EBRD-a 'Život u tranziciji II' koji opisuje rezultate istraživanja o kvaliteti života u tranzicijskim zemljama, u nekim segmentima lijepo prikazuje Hrvatsku, pokazuje da su ljudi prilično pogođeni krizom, pokazuje značajno smanjenu vjeru u budućnost, i kvantificira mnoge stvari (primjerice, odnos prema institucijama) za koje smo kvalitativno znali. Primjerice, svega 21% stanovnika bezuvjetno podržava demokraciju i tržišnu ekonomiju.

5 razloga zašto je poticanje prodaje stanova slabog ali štetnog učinka ... a možda je i korisno?

Zašto će cijene stanova i dalje padati, a Vladine mjere vjerojatno samo odlažu i otežavaju nužnu prilagodbu

Samodolova bomba

Odnos mirovinskih fondova prema državnim obveznicama ključan je za valorizaciju njihove uspješnosti

Državne ili paradržavne službe: SKDD

Bastion birokracije je sve čvršći, hvala na pitanju

Prenosim jučerašnji članak sa svog bloga Eclectica, prvenstveno zbog mnogih lucidnih komentara na njega. Sve nam to govori mnogo o funkcioniranju državnih i paradržavnih službi. Pozivam Vas da proučite komentare.

Hoće li nezaposlenost za tri mjeseca doseći 20%, najviše od početka 2003.?

Reforme su zaista neophodne. U suprotnom nam prijeti sveopći potop. Bolje je uočiti da je navjažnija varijabla politike danas gospodarstvo, nego dozvoliti da gospodarstvo postane jedina dimenzija politike. Nezaposlenost nije uzrok (kako to čak i danas neki još misle) teške situacije, ona je posljedica i glavni i najočitiji simptom. A tu stvari stoje vrlo loše: moje projekcije pokazuju da bismo do veljače mogli doseći 20%.

Traži se hrvatski Churchill

Pravednost kao ključna tema u kontekstu prosvjetiteljskog 'apsolutizma'

Ima li narod državu kakvu zaslužuje?

U uvjetima izrazite i neposredne opasnosti od gubitka suvereniteta RH kroz ekonomsku dimenziju, ključna okolnost postaje stvaranje vrijednosti i naš odnos prema stvaranju vrijednosti. Na svom blogu Eclectica bavim se takvim temama, a često dobijam i zanimljive komentare. Prenosim ovdje jednu malu kompilaciju tri Antunova komentara, koja mislim da će zanimati čitaoce Pollitike. Znači: ovo nije moj tekst, nego mala kompilacija jednog komentatora s obzirom na pogled koji mislim da će zanimati čitaoce Pollitike.

+ + +

Antun kaže:

"Ako ste jučer u dnevniku saslušali pažljivo Šukera onda ste mogli čuti dvije ključne stvari:
- prva je da svi u Hrvatskoj pričaju o terminu ‘javna potrošnja’ i da ju treba smanjiti a da nitko ne govori kako je jedino moguće ostvariti;
- druga ključna stvar o kojoj ja pričam već godinu dana je ključno pitanje: je li moguće takve uštede u Hrvatskoj sprovesti?

Očigledno je da ova vlada pokušava to učiniti ali se susreće sa opstrukcijom na svim nivoima našeg društva: od seljaka preko javnih službi; preko zdravstva do poduzeća itd.

Prodaja automobila u Hrvatskoj

ACEA je upravo objavila nove podatke o prodaji automobila u Europi, a jedan od mojih omiljenih grafikona prikazuje prodaju automobila u Hrvatskoj, u usporedbi s Europom. Auti naime kao krasan, možda i najbolji, primjer hrvatskog desetgodišnjeg nerealnog potrošačkog buma (nerealna potrošnja, uključivo pomamna kupnja nekretnina nerealno visokih cijena) uzrok je sadašnjih problema isto toliko koliko i državna potrošnja. Iako su ove stvari i povezane.

Image Hosted by ImageShack.us
(izračuni autora)

Dakle:
- prodaja automobila u Europi (ovdje prikazano kao jezgra, EU 15), je u lipnju bila manja svega 6,4% od prošlog lipnja
- desezonirano, prodaja u lipnju je bila 12% veća od prodaje u svibnju
- desezonirani trend u EU 15 je svega 17,4% manji od vrhunca krajem 2007.

U međuvremenu:
- desezonirani trend u RH je oko 62% manji od svog vrhunca sredinom 2008.

Tečajci

I dalje su glasni mnogi koji spas vide u relaksiranju tečaja. Ili smatraju da je naš problem u dosadašnjem tvrdom tečaju. Domišljenih argumenata uglavnom nema, a diskusija se često svodi na papagajsko ponavljanje fraze preuzetih iz drugog konteksta (tako je, primjerice, jedan visoki dužnosnik, kad je kriza veće debelo bila u Hrvatskoj, rekao da je naš izlaz u većoj potrošnji).

Valjda bi sve trebalo biti jasno ako se i malo razumiju stvari prezentirane ovdje. Zaista je ključno razumjeti koji su uzroci i razmjeri krize u Hrvata!

Ali postoji i element koji se nikad ne spominje:
- deprecijacija dovodi do tiskanja novca i inflacije (pogotovo u našim uvjetima visoke eurizacije)
- inflacija je indirektno oporezivanje (bolje prolaze oni bliski izvoru novca)
- ako su vlast i njoj bliski u zadnjih 10 godina i uz proračunska ograničenja uspjevali izmicati naš novac (direktno: kroz HAC, Skladgradnju i slične; i indirektno, primjerice kupovinu podrške zapošljavanjem i velikim plaćama u javnom sektoru), kako bi se tek ponašali da su imali štampariju novca u svom dvorištu?

Novi dnevnici

  1. Medijsko zaglupljivanje od Zlatno doba kap... komentara 1
  2. Izrazi za sakrivanje štetnih gadljivosti građanima od rodjen komentara 0
  3. Trideset godina kasnije od Robert Hirc komentara 3
  4. Oluja: kon-tekst je žudnja za svađom, koga briga za cjelovitu istinu... od Zoran Oštrić komentara 16
  5. Kolika je udaljenost države od normalne države? od rodjen komentara 19
  6. smrt pšenici - sloboda betonu od aluzija komentara 0
  7. Cijenjeni gosti i rat o kojemu se ne govori. od mario121 komentara 5
  8. Hurrraaa! Jedinstvo! od Feniks komentara 56
  9. Slovenci će se ipak kupati u lavoru od Laganini komentara 45
  10. Demokracija na Zapadu je nestala - NWO vlada Zapadom... od Busola komentara 34
  11. Ustavni sud samoproglasio se 4. -najvišom polugom vlasti u RH i pretvorio je u ustavnosudsku džamahiriju od ppetra komentara 63
  12. Dan ustanka naroda Like i Korduna, 74. obljetnica od Feniks komentara 21
  13. Vučić najavio dolazak na mimohod u Zagrebu od Weteran komentara 222
  14. Kukuriku vlast gradi novi i puno veći "spomenik u Srbu"- u hrvatskom Vukovaru od ppetra komentara 1
  15. Veličanstveni pokolj i progon Hrvata, tzv. Ustanak u Srbu / Oda genocidu od Laganini komentara 51
  16. Teritorijalna reforma RH od KraljicaM komentara 43
  17. «Bolni rezovi» dio strategije siromašenja i nazadovanja od rodjen komentara 1
  18. Rang lista sveučilišta i tata ugledni političar od mario121 komentara 12
  19. „Sigurnosna situacija u Regiji je nezdravo bezopasna“ od ppetra komentara 11
  20. Mojca i Janez, moji prijatelji od drvosjek komentara 78
  21. Hrvatska pod Sjevernim svjetlom: plesala je samo šestinu ljeta od Zoran Oštrić komentara 15
  22. Kome treba bilijun kuna? od Weteran komentara 0
  23. Otkud Beogradu ta silna „moć“? od Feniks komentara 35
  24. Priča g. Milanovića s katastrofalnim učincima za budućnost građana od rodjen komentara 9
  25. Eurozona je mrtva. Može li se spasiti Europska unija? od Zoran Oštrić komentara 41

Preporučeni dnevnici

Tko je online

  • Laganini
  • otpisani

Trenutno online

  • Registriranih korisnika: 2
  • Gostiju: 25

Novi korisnici

  • kalifast
  • Ludi Lo
  • KraljicaM
  • odjebi
  • Antifont