Tagovi

Kamo idu cijene stanova, 1. dio: Kako su u RH ovisni izgradnja stanova, broj rođene djece i sklopljenih brakova

(članak je prenesen s bloga Eclectica)

Pišem veći članak o nekretninama u Hrvatskoj (prvenstveno Zagrebu), ali mislim da ovaj dio vrijedi zasebno objaviti, kako zbog samostalnog značaja, tako da i glavni članak bude prohodniji (kraći).

Trivijalno je da formiranje obitelji snažno utječe na potražnju za stanovima, ali ovdje je vjerojatno to prvi put konkretno opisana za RH.

Osnovni doprinos je prikaz izuzetne ovisnosti sklapanja brakova i rađanja djece o rastu BDP-a (i vjerojatno očekivanjima i sentimentu), kao i njihove međuovisnosti. Sve je to 'načelno' jasno, ali mislim da nitko do sada nije obratio pažnju na stvarne efekte te (sorosevski) refleksivne situacije.

Hrvatska u tranziciji, 2006.-2010.

Upravo objavljen, vrlo atraktivan izvještaj EBRD-a 'Život u tranziciji II' koji opisuje rezultate istraživanja o kvaliteti života u tranzicijskim zemljama, u nekim segmentima lijepo prikazuje Hrvatsku, pokazuje da su ljudi prilično pogođeni krizom, pokazuje značajno smanjenu vjeru u budućnost, i kvantificira mnoge stvari (primjerice, odnos prema institucijama) za koje smo kvalitativno znali. Primjerice, svega 21% stanovnika bezuvjetno podržava demokraciju i tržišnu ekonomiju.

5 razloga zašto je poticanje prodaje stanova slabog ali štetnog učinka ... a možda je i korisno?

Zašto će cijene stanova i dalje padati, a Vladine mjere vjerojatno samo odlažu i otežavaju nužnu prilagodbu

Samodolova bomba

Odnos mirovinskih fondova prema državnim obveznicama ključan je za valorizaciju njihove uspješnosti

Državne ili paradržavne službe: SKDD

Bastion birokracije je sve čvršći, hvala na pitanju

Prenosim jučerašnji članak sa svog bloga Eclectica, prvenstveno zbog mnogih lucidnih komentara na njega. Sve nam to govori mnogo o funkcioniranju državnih i paradržavnih službi. Pozivam Vas da proučite komentare.

Hoće li nezaposlenost za tri mjeseca doseći 20%, najviše od početka 2003.?

Reforme su zaista neophodne. U suprotnom nam prijeti sveopći potop. Bolje je uočiti da je navjažnija varijabla politike danas gospodarstvo, nego dozvoliti da gospodarstvo postane jedina dimenzija politike. Nezaposlenost nije uzrok (kako to čak i danas neki još misle) teške situacije, ona je posljedica i glavni i najočitiji simptom. A tu stvari stoje vrlo loše: moje projekcije pokazuju da bismo do veljače mogli doseći 20%.

Traži se hrvatski Churchill

Pravednost kao ključna tema u kontekstu prosvjetiteljskog 'apsolutizma'

Ima li narod državu kakvu zaslužuje?

U uvjetima izrazite i neposredne opasnosti od gubitka suvereniteta RH kroz ekonomsku dimenziju, ključna okolnost postaje stvaranje vrijednosti i naš odnos prema stvaranju vrijednosti. Na svom blogu Eclectica bavim se takvim temama, a često dobijam i zanimljive komentare. Prenosim ovdje jednu malu kompilaciju tri Antunova komentara, koja mislim da će zanimati čitaoce Pollitike. Znači: ovo nije moj tekst, nego mala kompilacija jednog komentatora s obzirom na pogled koji mislim da će zanimati čitaoce Pollitike.

+ + +

Antun kaže:

"Ako ste jučer u dnevniku saslušali pažljivo Šukera onda ste mogli čuti dvije ključne stvari:
- prva je da svi u Hrvatskoj pričaju o terminu ‘javna potrošnja’ i da ju treba smanjiti a da nitko ne govori kako je jedino moguće ostvariti;
- druga ključna stvar o kojoj ja pričam već godinu dana je ključno pitanje: je li moguće takve uštede u Hrvatskoj sprovesti?

Očigledno je da ova vlada pokušava to učiniti ali se susreće sa opstrukcijom na svim nivoima našeg društva: od seljaka preko javnih službi; preko zdravstva do poduzeća itd.

Prodaja automobila u Hrvatskoj

ACEA je upravo objavila nove podatke o prodaji automobila u Europi, a jedan od mojih omiljenih grafikona prikazuje prodaju automobila u Hrvatskoj, u usporedbi s Europom. Auti naime kao krasan, možda i najbolji, primjer hrvatskog desetgodišnjeg nerealnog potrošačkog buma (nerealna potrošnja, uključivo pomamna kupnja nekretnina nerealno visokih cijena) uzrok je sadašnjih problema isto toliko koliko i državna potrošnja. Iako su ove stvari i povezane.

Image Hosted by ImageShack.us
(izračuni autora)

Dakle:
- prodaja automobila u Europi (ovdje prikazano kao jezgra, EU 15), je u lipnju bila manja svega 6,4% od prošlog lipnja
- desezonirano, prodaja u lipnju je bila 12% veća od prodaje u svibnju
- desezonirani trend u EU 15 je svega 17,4% manji od vrhunca krajem 2007.

U međuvremenu:
- desezonirani trend u RH je oko 62% manji od svog vrhunca sredinom 2008.

Tečajci

I dalje su glasni mnogi koji spas vide u relaksiranju tečaja. Ili smatraju da je naš problem u dosadašnjem tvrdom tečaju. Domišljenih argumenata uglavnom nema, a diskusija se često svodi na papagajsko ponavljanje fraze preuzetih iz drugog konteksta (tako je, primjerice, jedan visoki dužnosnik, kad je kriza veće debelo bila u Hrvatskoj, rekao da je naš izlaz u većoj potrošnji).

Valjda bi sve trebalo biti jasno ako se i malo razumiju stvari prezentirane ovdje. Zaista je ključno razumjeti koji su uzroci i razmjeri krize u Hrvata!

Ali postoji i element koji se nikad ne spominje:
- deprecijacija dovodi do tiskanja novca i inflacije (pogotovo u našim uvjetima visoke eurizacije)
- inflacija je indirektno oporezivanje (bolje prolaze oni bliski izvoru novca)
- ako su vlast i njoj bliski u zadnjih 10 godina i uz proračunska ograničenja uspjevali izmicati naš novac (direktno: kroz HAC, Skladgradnju i slične; i indirektno, primjerice kupovinu podrške zapošljavanjem i velikim plaćama u javnom sektoru), kako bi se tek ponašali da su imali štampariju novca u svom dvorištu?

Novi dnevnici

  1. Slon u staklarni ili diskriminacija od boltek komentara 13
  2. Možda im nije jasno, da HRVI ne žele više promatrati uništavanje države koju su stvarali? od ppetra komentara 8
  3. O budućnosti europske energetike u Brislu i Londonu od Zoran Oštrić komentara 2
  4. Prosvjed branitelja od Weteran komentara 74
  5. Prigovor savjesti, kvalitativno i figurativno od lunoprof komentara 74
  6. Dignitet i percepcija od StarPil komentara 17
  7. Tko gnoji hrvatski meinstream fašizmom od sjenka komentara 31
  8. Nevenka Topalušić, 100%tni HRVI i ostavke ministara F. Matića i A. Kotromanovića od ppetra komentara 30
  9. osvajači samoStalnosti RH od aluzija komentara 0
  10. Odletio Milanović. Na Krilima Kvarnera. od Papar komentara 0
  11. Delanec od pravednik vz komentara 22
  12. u povodu ratovanja daleko oko nas od aluzija komentara 0
  13. Dezinfekcija i čišćenje- za laži poraženih i frustriranih od ppetra komentara 77
  14. Bandić i "Bandići" od bosancero komentara 39
  15. Prijevremeni izbori za gradonačelnika u Zagrebu? od Zoran Oštrić komentara 39
  16. KURDI, žrtvovan narod? od Ljubo Ruben Weiss komentara 24
  17. Argumenati ZA i PROTIV preferencijalnog glasovanja od DEMOS komentara 15
  18. Pa promijenimo konačno taj ustav, … III od Feniks komentara 64
  19. Referendum kao odraz od lunoprof komentara 15
  20. SDP dopušta HDZ-u osvajanje RH od aluzija komentara 0
  21. Nakon posjeta Putina Hrvatska treba revidirati politiku prema Srbiji od vkrsnik komentara 59
  22. Suđenje u Muenchenu okidač za lustraciju u Hrvatskoj od vkrsnik komentara 56
  23. živim okružen surogatima od aluzija komentara 0
  24. Kome će se prikloniti Srbija? od Weteran komentara 49
  25. Između dva referenduma od Zoran Oštrić komentara 35

Preporučeni dnevnici

Tko je online

  • 3103
  • bet
  • boltek
  • Buddha
  • Foma Fomič
  • indian
  • laufer
  • leddevet
  • ppetra
  • Skviki

Trenutno online

  • Registriranih korisnika: 10
  • Gostiju: 26

Novi korisnici

  • jeffrey
  • Turist s razlogom
  • Endrina
  • Primarijus iz BiH
  • narko